101 отзывов
61 отзывов
41 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№51. Дом из профилированного бруса 6х8
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х8 м. |
| Общая площадь: | 45.7 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 530 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 690 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 120 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 270 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 45.7 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
Нормативно-обоснованные параметры домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки (проект №51, 6х8 м)
Согласно СП 64.13330.2023 «Деревянные конструкции», несущая способность стен из профилированного бруса определяется влажностью материала и геометрией профиля. Проект №51 ориентирован на применение зимнего леса естественной влажности либо сухого бруса камерной сушки, что прямо коррелирует с требованиями ГОСТ 8486-86 к пиломатериалам хвойных пород. Конструктивная схема 6х8 метров формирует два несущих пролета, устойчивых к вертикальным и ветровым нагрузкам согласно картам районирования СП 20.13330.2016. Учет усадки профилированного бруса (до 3-5% для естественной влажности) заложен в узлах примыканий и системе компенсационных зазоров. Типовые планы и чертежи из каталога включают варианты планировки под круглогодичного проживания с расчетными сопротивлениями теплопередаче по СП 50.13330.
Габаритный размер 6х8 метров относится к категории малометражных, но обеспечивает размещение жилых комнат и инженерных узлов. Для садовых и дачных домиков подобная площадь считается оптимальной с точки зрения экономии материалов и энергоэффективности. Проектные решения предусматривают применение профилированного бруса сечением не менее 150х150 мм для наружных стен, что удовлетворяет теплотехническим требованиям для климатического района Смоленска. Внутренние перегородки могут быть выполнены из бруса 100х150 мм с шагом несущих стоек, рассчитанным по СП 64.13330. Индивидуальные эскизные схемы и планировки адаптируются под конкретный участок с учетом розы ветров и инсоляции.
Домокомплект по проекту №51 поставляется с заводской распиловкой и маркировкой каждого элемента. Производство ведется из сухого бруса камерной сушки (влажность 12-14%), что минимизирует последующие деформации и трещинообразование. Применение зимнего леса повышает плотность древесины и устойчивость к биоповреждениям без пропитки. Все соединения «шип-паз» и угловые врубки выполняются по ГОСТ 30974-2002, обеспечивая жесткость без дополнительного крепежа. Для загородных деревянных домов такого типа характерна сборная конструкция, позволяющая сократить сроки возведения до 2-3 недель.
Теплые и практичные дома из профилированного бруса обладают низкой воздухопроницаемостью при правильно выбранном профиле. Проект №51 включает расчет сопротивления паропроницанию ограждающих конструкций согласно СП 50.13330.2012. В малоэтажном строительстве использование профбруса исключает необходимость в наружной отделке, что относит такие объекты к экономичным и энергоэффективным. Авторские и типовые решения в данном проекте сочетают компактность и возможность организации мансардного этажа. Большие оконные проемы (до 1,5 м) армируются деревянными рамами с учетом деформаций усадки.
Строительные услуги по изготовлению домокомплекта включают раскрой по спецификациям из чертежа КД. Каждый элемент нумеруется в соответствии со схемами сборки, что упрощает монтаж на участке. Для постоянного проживания рекомендуется использовать брус камерной сушки с фаской, предотвращающей накопление конденсата. Бюджетные варианты из пиломатериала естественной влажности требуют выдержки под нагрузкой в течение 6-12 месяцев до чистовой отделки. Проект №51 может быть выполнен как в зимнем, так и в летнем исполнении с разной толщиной наружных стен.
Фундаментные опоры и устройство основания под брусовые деревянные дома (участок в Смоленске)
Выбор типа фундамента для дома из бруса №51 регламентирован СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для условий Смоленской области, характеризующихся пучинистыми грунтами и сезонным переувлажнением, оптимальным решением являются винтовые сваи с антикоррозийным покрытием. Данный тип фундамента не требует земляных работ и позволяет передавать нагрузку от брусового здания (расчетное давление до 25 кН/п.м) на плотные несущие слои. Шаг установки свай определяется по СП 24.13330 с учетом планов и схем распределения стеновых нагрузок.
Применение винтовых свай диаметром 108 мм при длине ствола 2,5 м обеспечивает несущую способность до 8 тонн на одну опору. Для проекта 6х8 м требуется размещение свайного поля по периметру и под внутренними несущими стенами с ячейкой не более 2,0 м. Устройство ростверка из бруса или швеллера связывает оголовки в единую пространственную систему, что соответствует требованиям СП 70.13330.2023 «Несущие и ограждающие конструкции». Глубина завинчивания контролируется крутящим моментом, исключая подъем свай при морозном пучении.
Фундамент под дачный домик или дом круглогодичного проживания должен иметь расчетное сопротивление основания не менее 2,5 кгс/см². Винтовые сваи позволяют выполнить строительство на участках с перепадом высот без планировки поверхности. Для экономичных и дешевых решений применяются сваи с литым наконечником, соответствующие требованиям СТО 56931808-005-2016. Гидроизоляция оголовков и зазора между ростверком и грунтом выполняется по СП 50.13330, исключая капиллярный подсос влаги к дереву. Монтаж свайного поля занимает 1-2 дня при участии одной бригады плотников и сварщиков.
При наличии геологических изысканий возможен расчет мелкозаглубленного ленточного фундамента из бетона класса В15. Однако для малометражных деревянных домов на пучинистых грунтах такой вариант приводит к дополнительным затратам на утепление отмостки. Проект №51 из каталога предусматривает оба типа оснований с детальными чертежами узлов примыкания. Расценки на устройство фундамента зависят от глубины завинчивания, количества свай и необходимости оголовков под брус. Заказать расчет несущей способности основания можно в профильной организации, выполняющей инженерные изыскания.
Для садовых домиков небольшой площади допускается установка на бетонные блоки 20х20х40 см с песчаной подушкой, что противоречит СП 22.13330 для капитальных зданий. В Смоленске преобладают суглинки с высокой степенью пучинистости, поэтому винтовые сваи остаются единственным нормативно обоснованным решением. Все работы по монтажу фундамента должны сопровождаться актами скрытых работ согласно СП 48.13330.2019. Стоимость услуг по завинчиванию и обвязке включается в общую смету строительства дома под ключ. Найти подрядчика для таких задач можно через каталог специализированных фирм.
Конструкция крыши, кровельное покрытие и системы обеспечения энергоэффективности брусового дома
Проект №51 предлагает несколько вариантов крыши: двускатная (двухскатная) с углом наклона 35-45° или четырехскатная (вальмовая) для улучшения ветроустойчивости. Выбор схемы стропильной системы подчинен СП 64.13330 и СП 20.13330, где учитываются снеговые нагрузки для Смоленской области (нормативное значение 1,8 кПа). Стропила из обрезной доски 50х150 мм камерной сушки устанавливаются с шагом 0,6-0,8 м, прогоны и коньковый брус рассчитываются на пролет до 4 м. Устройство кровли с обязательной пароизоляцией и контробрешеткой предотвращает конденсат внутри пирога.
Для деревянных домов постоянного проживания критически важна вентиляция подкровельного пространства согласно СП 50.13330. Двускатная крыша с холодным чердаком упрощает контроль за состоянием стропил, но снижает теплоэффективность. Вальмовая конструкция требует большего расхода пиломатериала, но обеспечивает равномерный сход снега и эстетичный внешний вид. Кровельное покрытие — металлочерепица или битумная черепица с сертификатом соответствия ФЗ №123 (пожарная безопасность). Покраска фронтонов и карнизных свесов выполняется атмосферостойкими составами на акриловой основе.
Теплые и энергоэффективные брусовые здания требуют утепления кровли не менее 200 мм базальтовой ватой с плотностью 35-40 кг/м³. Пароизоляционная мембрана укладывается со стороны помещения, ветрозащита — снаружи стропил. Все узлы примыкания к дымоходам и вентиляционным каналам выполняются по СП 7.13130 с противопожарными разделками. Для дачных домиков с сезонным проживанием допускается упрощенная схема без утепления чердачного перекрытия. Сборка стропильной системы ведется бригадой плотников с использованием металлических зубчатых пластин или врубок «ласточкин хвост».
Планы и схемы расположения стропил входят в состав проектной документации, согласуемой с заказчиком. Монтаж кровли с устройством снегозадержателей и водосточной системы обязателен для двухскатной крыши с углом менее 45°. Цены на кровельные работы рассчитываются исходя из сложности конфигурации (вальмовая дороже двускатной на 30-40%). Для мини-домов площадью до 50 м² оптимальна односкатная крыша, но проект №51 (6х8 м) требует более надежного решения. Заказать изготовление стропильных ферм можно на производственных мощностях компании, где выполняется калибровка и антисептирование пиломатериала.
Индивидуальные проекты часто включают мансардный этаж с ломаной крышей, что увеличивает полезную площадь без расширения пятна застройки. Устройство слуховых окон регламентировано СП 54.13330 для естественного освещения. Для круглогодичного проживания важно предусмотреть вентиляционный зазор между утеплителем и кровельным покрытием не менее 50 мм. Красивые и необычные архитектурные решения с эркерами и балконами требуют дополнительного расчета на ветровые нагрузки. Все деревянные элементы крыши должны быть обработаны антипиренами согласно требованиям ФЗ №123, с составлением акта обработки.
Организация строительства под ключ: производство, сборка и технический контроль в деревянном домостроении
Строительство дома из бруса №51 в Смоленске целесообразно поручить профильной компании, располагающей собственными производственными мощностями и бригадой плотников, аттестованных по ЕТКС. Весь процесс от эскизных планов до сдачи под ключ должен соответствовать СП 48.13330 «Организация строительства». Компания разрабатывает каталог типовых и авторских проектов, включая проект №51, с возможностью адаптации под конкретный участок. Производство домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки ведется на высокоточном оборудовании с фрезеровкой замков «гребенка». Технический контроль на каждом этапе (раскрой, обработка торцов, упаковка) исключает брак и несоответствие чертежам.
Заказать строительство такого дома можно с полным циклом: геодезия, фундамент (винтовые сваи), сборка стен, устройство кровли, установка окон и дверей, покраска фасада. Все конструктивные решения имеют расчетное обоснование по СП 64.13330 и СП 20.13330, включая компенсацию усадки бруса в первые 12 месяцев. Для постоянного проживания применяется сухой брус камерной сушки, что позволяет сразу выполнять чистовую отделку без технологических пауз. Сметная документация составляется с прозрачным расчетом каждой позиции — от стоимости пиломатериала до расценок на работу плотников. Компания не называет фиксированные цены, а определяет стоимость индивидуально, исходя из сложности архитектуры, объема материалов, необходимости доставки в удаленные районы и дополнительных опций (утепление, инженерия).
Популярные и типовые проекты (6х8 м) собираются бригадой из 4-5 человек за 14-18 рабочих дней с учетом монтажа кровли. Для малогабаритных и узких участков компания предлагает компактные планировки с коридорной системой. Все деревянные домики, возводимые организацией, проходят контроль на соответствие требованиям ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий». Прозрачный расчет и фиксация сроков в договоре исключают необоснованные удорожания. Акции и сезонные предложения на строительство из профбруса могут снизить смету на 10-15% без потери качества. Найти такую компанию можно по отзывам в каталогах или через рекомендации садовых товариществ.
Ключевые преимущества специализированной фирмы: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с выдачей паспорта объекта; нормативно обоснованные конструктивные узлы, проверенные на усадку и ветровые нагрузки; собственное производство пиломатериалов камерной сушки и цех по фрезеровке профиля; штатные бригады плотников со стажем от 5 лет без привлечения субподрядчиков; технический надзор на всех этапах — от приемки фундамента до финишной покраски; сметы с детализацией по каждому элементу домокомплекта; соблюдение регламентированных сроков, зафиксированных в графике работ. Заказчик получает готовый дом с гарантией на конструкции до 10 лет. Для консультации и расчета стоимости достаточно предоставить эскизные планы участка и пожелания по планировке. Компания также выполняет устройство инженерных систем (отопление, вентиляция) с учетом энергоэффективных требований СП 50.13330.
Почему именно мы?
