115 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 790 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 870 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 960 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 580 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 660 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 750 000 Руб.
| Площадь застройки: | 24 м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 21.7 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект бани №13 представляет собой малогабаритное строение габаритами 6х4 метра с эксплуатируемой террасой, ориентированное на малоэтажную застройку в условиях умеренно-континентального климата центрального региона РФ. Основным материалом несущих стен выбран профилированный брус естественной влажности, прошедший камерную сушку, что в соответствии с положениями ГОСТ 24454-80 и СП 64.13330.2017 обеспечивает стабилизацию геометрических размеров и минимизацию усадочных деформаций. Применение сухого профбруса позволяет снизить риски образования трещин и нарушения герметичности межвенцовых соединений, регламентируемых СП 70.13330.2012.
Для передачи нагрузок от брусового остова на основание в проекте запроектирован столбчато-винтовой фундамент с использованием винтовых свай. Выбор данного типа фундамента обоснован инженерно-геологическими условиями Смоленской области и требованиями СП 22.13330.2016, предъявляемыми к несущей способности грунтов. Винтовые сваи позволяют исключить значительные объёмы земляных работ и обеспечивают опирание ниже глубины промерзания, что гарантирует пространственную неизменяемость здания и предотвращает воздействие сил морозного пучения.
Несущий осто́в бани формируется из стеновых комплектов профилированного бруса, поставляемых в виде домокомплекта с заводской нарезкой чашек и пазов. Такая технология, предусмотренная ГОСТ 30974-2002, гарантирует высокую точность сопряжения элементов и сокращает время сборки на строительной площадке бригадой плотников. Заводская подготовка профилированных элементов минимизирует подгоночные операции и снижает расход материала, что критически важно для экономичных проектов эконом-класса.
В конструктивной схеме учтены требования СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», распространяющиеся и на бани как на объекты индивидуального строительства. Пространственная жесткость брусовой коробки обеспечивается угловыми соединениями в «теплый угол» и установкой нагелей, что исключает сдвиги венцов в процессе эксплуатации. Проектом предусмотрены мероприятия по компенсации усадки деревянных конструкций, включая регулируемые опоры под вертикальными элементами террасы.
При разработке узлов бани №13 руководствовались требованиями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», устанавливающими расчетные сопротивления древесины и коэффициенты условий работы. Использование профилированного бруса из зимнего леса хвойных пород (сосна, ель) соответствует ГОСТ 8486-86 и гарантирует повышенную плотность и биостойкость материала. Нормативная документация регламентирует влажность пиломатериалов для несущих конструкций не выше 22%, что обеспечивается применением бруса камерной сушки.
Соединения венцов и примыкания перегородок выполнены с учетом ветровых и снеговых нагрузок, нормируемых СП 20.13330.2016. Для крепления элементов стропильной системы и обеспечения связности каркаса используются стальные крепежные изделия с антикоррозионным покрытием. Устройство опорных узлов балок перекрытия и стропил выполняется с закладными деталями, исключающими промерзание в зонах контакта дерева с металлом, что соответствует теплотехническим требованиям СП 50.13330.2012.
Особое внимание уделено герметизации стыков и защите деревянных конструкций от биоповреждений. В соответствии с рекомендациями производителей и требованиями пожарной безопасности (ФЗ №123) все деревянные элементы обрабатываются антипиренами и антисептиками. Межвенцовые швы заполняются ленточным джутовым уплотнителем, обеспечивающим равномерную осадку и ветрозащиту, что подтверждено практикой строительства брусовых домов под ключ.
Конструкция стропильной системы бани выполнена с учетом выбранного типа кровли — в проекте предусмотрена двухскатная крыша с возможностью изменения на вальмовую или четырехскатную по желанию заказчика. Несущие элементы рассчитываются на сочетание нагрузок согласно расчетным схемам, приведенным в СП 64.13330. Угол наклона скатов оптимизирован для снегового района Смоленской области, что обеспечивает самоочищение кровли и снижает нагрузки на стропила.
Для обеспечения возможности круглогодичного проживания и комфортного использования парной в проекте бани №13 выполнен теплотехнический расчет ограждающих конструкций согласно СП 50.13330.2012. Толщина профилированного бруса выбрана исходя из требуемого сопротивления теплопередаче для климатических условий Смоленской области. Применение бруса сечением 150х150 мм в сочетании с качественным уплотнителем обеспечивает достаточную теплозащиту стен, а в зонах повышенных требований (потолок, пол) предусматривается дополнительный слой утеплителя.
Устройство полов по грунту и перекрытий выполнено с учетом норм теплозащиты и пароизоляции. Конструкция пола включает слой гидроизоляции, утеплитель из минераловатных плит и пароизоляционную мембрану, что предотвращает конденсацию влаги и гниение деревянных лаг. Такое решение соответствует требованиям энергоэффективности современных малоэтажных зданий и позволяет отнести проект к категории теплых и экономичных.
Оконные и дверные блоки, устанавливаемые в проемах брусовых стен, подбираются с учетом обязательной обсады (косяки), компенсирующей усадку дерева. Конструкция обсады регламентируется техническими решениями, обеспечивающими свободное скольжение бруса относительно заполнения проема, что исключает заклинивание и деформации рам. Данный подход гарантирует сохранение геометрии проемов и функциональность заполнений в течение всего периода эксплуатации.
Терраса, примыкающая к основному объему бани, проектируется на отдельном фундаменте или консольных выпусках с учетом независимой осадки. Кровля террасы может быть как продолжением основной двускатной крыши, так и отдельной конструкцией. В проекте предусмотрены варианты устройства навеса, опирающегося на стойки из бруса, что создает дополнительную зону отдыха и защищает входную группу от осадков, повышая комфорт и долговечность деревянных элементов.
Процесс строительства бани из профилированного бруса начинается с изготовления домокомплекта на собственном производстве, что позволяет контролировать геометрию и качество обработки древесины. Производственный цикл включает раскрой бруса согласно рабочим чертежам и эскизным схемам проекта, фрезеровку замковых соединений и маркировку каждого элемента. Это обеспечивает высокую скорость сборки и минимизацию отходов на участке, что привлекает заказчиков, ищущих недорогие и бюджетные варианты.
Сборка стенового комплекта выполняется квалифицированной бригадой плотников с применением средств механизации. В процессе монтажа строго соблюдаются требования СП 48.13330.2019 по организации строительства и технике безопасности. Каждый венец выверяется по уровню и фиксируется нагелями, устанавливается межвенцовый утеплитель. Работы ведутся поэтапно с соблюдением технологических перерывов на усадку, что особенно важно при использовании материала естественной влажности.
Устройство кровли, монтаж стропильной системы и укладка кровельного покрытия выполняются после завершения сборки коробки. В зависимости от выбранного типа кровли — двухскатной, вальмовой или четырехскатной — разрабатываются дополнительные узлы и детали. Проектом предусмотрена возможность устройства организованного водостока и снегозадержателей, что повышает надежность и безопасность эксплуатации. Все работы ведутся в соответствии с утвержденным планом-графиком.
Фундамент на винтовых сваях монтируется в короткие сроки и позволяет начинать монтаж брусовых конструкций непосредственно после окончания работ по оголовкам. Для малоэтажного строительства такой тип основания является оптимальным решением с точки зрения соотношения цены и надежности. При расчете стоимости фундамента и всего объекта компания ориентируется на сложность инженерно-геологических условий и индивидуальные особенности участка заказчика.
Завершающим этапом является устройство кровли, монтаж окон и дверей, а также защитно-декоративная покраска деревянных фасадов. Используемые лакокрасочные материалы подбираются с учетом требований долговечности и паропроницаемости, чтобы сохранить способность дерева «дышать». По желанию клиента может быть выполнена дополнительная отделка террасы, установка перил и элементов декора, что придает бане индивидуальный и эстетичный вид.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такой подход обеспечивает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с применением нормативно обоснованных конструктивных решений. Наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад позволяет осуществлять технический контроль на всех этапах, от заготовки зимнего леса до финишной отделки. Прозрачный расчет сметной документации, учет индивидуальных потребностей и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства гарантируют получение качественного и надежного объекта, полностью готового к эксплуатации.