101 отзывов
61 отзывов
41 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№11. Баня из профилированного бруса 6х9
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 91 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные с мансардой |
| Особенности: | С балконом, С мансардой, С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 860 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 180 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 340 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 91 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 72 м2
площадь: 36 м2
Конструктивные особенности проекта бани 6х9 с мансардой из профилированного бруса камерной сушки
Представленный проект бани №11 относится к категории сооружений повышенной комфортности, совмещающих функции оздоровительного комплекса и гостевого дома. Габаритные размеры 6х9 метров по осям формируют оптимальную планировочную структуру, позволяющую эффективно зонировать помещения мокрых процессов и зону отдыха. Несущий остов здания запроектирован из профилированного бруса (профбруса) естественной влажности с последующей выдержкой для регламентированной усадки, либо, по условиям заказа, из материала камерной сушки. Применение бруса сухого (зимнего леса) минимизирует риски деформаций и раскручивания венцов, что критически важно для геометрии мансардного этажа и балконной группы. Конструктивная схема отвечает требованиям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» в части обеспечения пространственной жесткости сруба.
Домокомплект бани поставляется на площадку застройщика с полным комплектом крепежных элементов и межвенцового утеплителя на основе льноджутового волокна. Производство элементов включает в себя врезку чаш под углы «в теплый угол», что обеспечивает повышенную ветрозащиту и энергоэффективность по сравнению с соединениями без остатка. Устройство мансардного этажа требует точного расчета стропильной системы с учетом передачи вертикальных нагрузок от кровли и балкона на несущие стены из брусового материала. Согласно указаниям СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», для Смоленской области приняты расчетные значения снеговой нагрузки, определяющие сечение стропил и шаг их установки.
Наличие балкона и террасы расширяет функционал постройки, однако вносит коррективы в конструктив. Консольный вынос балконной плиты или опирание на отдельные стойки должно выполняться с учетом подвижек деревянных конструкций в период усадки. Проектом предусмотрены компенсационные зазоры и скользящие опорные узлы, исключающие передачу распора на оконные и дверные блоки, что регламентируется требованиями ГОСТ 30974-2002 по соединениям деревянных конструкций малоэтажных зданий. Устройство террасы, примыкающей к основному объему, ведется на самостоятельных фундаментах мелкого заложения, чтобы избежать перекосов при сезонном пучении грунтов.
В проектных решениях детально проработаны узлы примыкания кровельного пирога к мансардным стенам. Для обеспечения нормативного сопротивления теплопередаче согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» конструкция мансарды включает слой эффективного утеплителя, пароизоляционную мембрану и контробрешетку, формирующую вентиляционный зазор. Сборка деревянных элементов на площадке осуществляется квалифицированной бригадой плотников, имеющей опыт возведения объектов из профбруса.
Фундаменты и планировочные решения для деревянных бань на смоленских грунтах
Выбор типа опорной части для брусовой бани №11 диктуется результатами инженерно-геологических изысканий, требуемых согласно положениям СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». В условиях Смоленской области, характеризующихся наличием пучинистых грунтов и высоким уровнем грунтовых вод, наиболее рациональным решением часто является устройство фундамента на винтовых сваях. Стальные стволы с лопастями заглубляются ниже отметки промерзания, передавая нагрузку от сруба на плотные несущие слои грунта. Металл свай защищается двухкомпонентным полимерно-битумным покрытием, стойким к агрессивной среде.
Альтернативным вариантом, допустимым при стабильных песчаных основаниях, выступает мелкозаглубленная лента (МЗЛФ) из бетона класса В20...В22,5 с обязательным армированием пространственными каркасами. Однако для деревянного здания с мансардой и балконом важно обеспечить равномерную осадку фундамента под всеми углами и пересечениями стен. Столбчатые опоры под каркас террасы и веранды также рассчитываются на действие сил морозного пучения. В проектной документации (эскизные чертежи и схемы) приводятся узлы обвязки ростверка с закладными деталями для крепления нижней обвязки сруба.
Планировка первого этажа ориентирована на классическое зонирование парной, помывочной и комнаты отдыха. Площади помещений рассчитаны на комфортное размещение до 6-8 человек одновременно. Ширина маршей лестницы на мансарду составляет не менее 900 мм, а угол наклона соответствует безопасной эксплуатации. Проекты бани с мансардой требуют особого внимания к расположению дымоходов печи-каменки и их разделкам от деревянных перекрытий согласно нормам пожарной безопасности ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Авторские разработки планировок учитывают возможность размещения санузла на мансардном этаже, что делает эти зимние варианты пригодными для круглогодичного проживания гостей. Подводка воды и канализации в зонах с отрицательными температурами требует устройства утепленных коробов. Для компактных и малогабаритных проектов эконом-класса характерно совмещение террасы с тамбуром, снижающим теплопотери. Строительство бани по индивидуальным чертежам позволяет адаптировать типовую схему 6х9 под конкретный участок.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций и обеспечение долговечности
Стены из профилированного бруса сухого (влагосодержанием до 18-20%) обладают достаточной для сезонной эксплуатации парной теплозащитой. Однако для категории теплых бань с режимом постоянного проживания может потребоваться дополнительное утепление со стороны мансарды или наружное утепление по принципу вентилируемого фасада. СП 50.13330.2012 предписывает проведение проверки на отсутствие выпадения конденсата в толще конструкции. Расчетное сопротивление теплопередаче для стен из бруса сечением 150х150 мм или 200х200 мм должно быть подтверждено теплотехническим расчетом при разработке проекта.
Усадка деревянного здания из массива — неизбежный физико-механический процесс. Домокомплект бани должен отстаиваться в сборе под нагрузкой не менее 3-6 месяцев до начала монтажа оконных блоков и чистовой отделки. В этот период производится конопатка швов и выверка геометрии. Строительство бани под ключ предполагает выполнение работ в два этапа: возведение коробки с кровлей и второй этап отделки после усадки. Применение силовых элементов — шпилек с пружинными узлами (система «сила») — позволяет контролировать и частично компенсировать вертикальные перемещения венцов из профбруса.
Долговечность деревянных построек напрямую зависит от качества антисептирования и огнезащитной обработки. Согласно требованиям СП 64.13330, все конструкции из дерева, включая элементы стропильной системы и стены, подлежат обработке составами комплексного действия. Покраска фасадов выполняется паропроницаемыми акрилатными или масляными составами, сохраняющими текстуру дерева. Особое внимание уделяется защите нижних венцов и концов балок, контактирующих с ростверком. Между фундаментом и первой обвязкой обязательно прокладывается два слоя гидроизоляции из битумно-полимерных материалов.
Проекты бань из бруса с террасой и балконом требуют также защиты выносных конструкций от атмосферного увлажнения. Настил террасы выполняется из древесно-полимерного композита или лиственницы с обязательным уклоном от стены. Кровля крыши может быть как двускатной классической, так и вальмовой, что придает всему строению архитектурную выразительность и устойчивость к ветровым нагрузкам, характерным для открытых пространств. Установка снегозадержателей и организованного водостока с кровлей из металлочерепицы или фальца обязательна.
Технология сборки домокомплекта и контроль качества монтажных работ
Процесс возведения брусовой бани начинается с входного контроля качества пиломатериалов на соответствие ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80. Геометрические параметры профиля, наличие обзола и синевы не допускаются. Производство домокомплектов на собственном оборудовании гарантирует точность раскроя «в размер» по проекту. Монтаж стен ведется строго по порядовке с нагелями (шкантами), исключающими смещение венцов относительно вертикальной оси. Сборка бани бригадой плотников производится с обязательной фиксацией утеплителя и прокладкой льноватина в замковые соединения профиля «шип-паз».
Особую сложность представляет устройство проемов в стенах из брусового материала. Обязательным условием является установка обсадных коробок (окосячки) с компенсационным зазором над проемом для усадки. Заполнение этого зазора мягким утеплителем (льняная пакля, минеральная вата) предотвращает продувание. Нарушение технологии монтажа окон и дверей ведет к их заклиниванию и разрушению, поэтому для заказа услуги строительства необходимо привлекать организацию, имеющую в штате специалистов по деревянному зодчеству.
Стропильная система и обрешетка под кровлю монтируются после установки балок перекрытия и мауэрлата. Узлы сопряжения деревянных элементов усиливаются металлическими зубчатыми пластинами или болтовыми соединениями, что регламентируется СП 64.13330. При устройстве четырехскатной (вальмовой) крыши требуется повышенная точность разметки накосных стропильных ног. Обеспечение вентиляции подкровельного пространства исключает образование конденсата и гниение конструкций, что критично для долговечности здания.
Завершающим этапом работ является монтаж кровельного покрытия, водосточной системы и отделка фасадов. Расчет сметной стоимости (расценки и цены) на строительство включает в себя доставку материалов и подъемные механизмы. Многие популярные проекты и типовые решения представлены в каталоге производителя с фото готовых объектов. Заказ строительства бани из бруса предполагает заключение договора, где фиксируются этапы, сроки и обязательства сторон в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и стандартами организации.
Для реализации данного проекта бани №11 6х9 с балконом, мансардой и террасой в Смоленске целесообразно обращаться в профильную компанию, специализирующуюся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация обеспечивает комплексный подход: от эскизного проектирования до ввода в эксплуатацию. Ключевые преимущества включают разработку нормативно обоснованных конструктивных решений, собственные производственные мощности для изготовления домокомплектов из бруса камерной сушки и квалифицированные бригады плотников, выполняющие монтаж. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства позволяют гарантировать качество. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта и индивидуальные потребности клиента.
Почему именно мы?
