121 отзывов
73 отзывов
49 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 120 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 830 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 970 000 Руб.
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 32.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проектные решения для брусовой бани №15 базируются на применении аттестованного домокомплекта из профилированного бруса, прошедшего камерную сушку. Согласно положениям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», использование пиломатериалов с регламентированной влажностью является обязательным условием для обеспечения несущей способности и пространственной неизменяемости сруба. Применение материала камерной сушки (до 18-20%) позволяет минимизировать деформационные процессы, характерные для древесины естественной влажности, и гарантировать проектную геометрию узлов сопряжения.
Исходным сырьем для производства профилированного бруса служит зимний лес хвойных пород, преимущественно сосна или ель, отвечающий требованиям ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80. Заготовка зимнего леса обеспечивает более высокие физико-механические характеристики массива, включая повышенную плотность и устойчивость к биологическому поражению. Технология профилирования, выполненная на собственных производственных мощностях, гарантирует точность геометрии замковых соединений «шип-паз», что напрямую влияет на продуваемость стен и соответствие нормативам СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Сборка домокомплекта производится с обязательным использованием компенсационных зазоров в узлах примыкания к вертикальным элементам. Несмотря на применение сухого бруса, проектом учитывается остаточная усадка стен, регламентируемая технологической картой. Для соединения венцов применяются нагели (шканты), обеспечивающие вертикальную устойчивость стены и предотвращающие продольное коробление профиля в соответствии с расчетными схемами СП 64.13330. Монтаж ведется бригадой плотников, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении, с соблюдением карт раскроя и проектных схем.
Планировки внутренних помещений разработаны с учетом требований СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и эргономики банных процедур. Компактные габариты 6х6 метров позволяют эффективно зонировать пространство на парную, помывочную и комнату отдыха. Примыкание террасы решено на общих основаниях с основным срубом, что обеспечивает унификацию осадочных процессов и исключает перекосы при эксплуатации. Эскизные чертежи узлов примыкания кровли и веранды детализируются в рабочей документации для конкретного объекта.
Выбор типа фундамента для брусовой бани определяется результатами инженерно-геологических изысканий на участке строительства в Смоленске. В качестве базового решения для проекта №15 предлагается устройство фундамента на винтовых сваях, что соответствует рекомендациям СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений» для пучинистых грунтов. Применение свайного поля позволяет передать нагрузку от сруба на глубинные, не подверженные морозному пучению слои грунта, обеспечивая долговечность основания.
Расчет несущей способности винтовых свай выполняется на основе удельного веса конструкции и данных о сопротивлении грунта. Для бани 6х6 метров с учетом эксплуатационных нагрузок (снеговой мешок, вес оборудования) количество и шаг свай определяются индивидуальным расчетом. Монтаж свай производится строго в проектные отметки с контролем вертикальности погружения, что исключает крен ростверка при дальнейшей сборке брусового дома.
Обвязка оголовков свай выполняется из бруса или металлического швеллера, образуя жесткую раму – ростверк. Гидроизоляция между металлической частью и первым венцом деревянного сруба обязательна и выполняется в два слоя согласно указаниям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Данное техническое решение исключает капиллярный подсос влаги из грунта, сохраняя деревянные конструкции сухими на протяжении всего срока эксплуатации. Организация продухов в цокольной части обеспечивает вентиляцию подпольного пространства.
Для бюджетных вариантов строительства в рамках акционных предложений возможна корректировка типа фундамента, однако замена на мелкозаглубленную ленту требует дополнительного обоснования теплотехническими расчетами по СП 50.13330 и несет риски деформации при морозном пучении. Поэтому в большинстве типовых проектов для бань из профилированного бруса закладываются именно винтовые сваи как наиболее прогнозируемое и надежное основание, позволяющее сократить сроки возведения и избежать дорогостоящих земляных работ.
Устойчивость брусовой коробки обеспечивается не только качеством материала, но и системой внутренних и наружных связей. Проект бани №15 включает в себя жесткое соединение врубок в углах («в чашу» или «в лапу») с последующей фиксацией нагелями, что исключает смещение венцов при неравномерных нагрузках. Конструкция террасы объединяется с основным объемом через систему выпусков бруса (консоли), что создает единую статическую схему здания, воспринимающую ветровые нагрузки.
Особое внимание уделяется устройству стропильной группы. Двускатная крыша с террасой проектируется с учетом снеговой нагрузки для III снегового района (г. Смоленск), нормируемой СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия». Сечение стропил и шаг их установки рассчитываются индивидуально для каждого объекта. Использование просушенного пиломатериала для стропильной системы исключает деформацию кровли и гарантирует геометрию скатов на протяжении всего срока эксплуатации.
Монтаж кровельного покрытия производится по разреженной обрешетке с обязательной укладкой гидро-ветрозащитной мембраны. Для вальмовой или двухскатной крыши проектом предусматривается вентилируемый зазор, обеспечивающий удаление конденсата из подкровельного пространства. Конструктивное решение карнизных свесов защищает стены из профилированного бруса от косого дождя, что является обязательным условием для сохранения древесины без дополнительной обработки в течение первых лет эксплуатации.
Устройство кровли и монтаж водосточной системы выполняются специализированной бригадой, имеющей опыт работ с деревянными конструкциями. Применение качественных метизов и крепежных элементов (в том числе глухарей и шпилек с расчетом на выдергивание) регламентируется требованиями ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках и нагелях». Это обеспечивает надежную фиксация всех элементов крыши, включая вальмовые и ендовые разжелобки, что особенно важно для сложных архитектурных форм.
Обеспечение нормативного термического сопротивления ограждающих конструкций является ключевым фактором для создания теплых и экономичных бань, пригодных для круглогодичного проживания. Стены из профилированного бруса сечением, определенным теплотехническим расчетом по СП 50.13330.2012, обеспечивают комфортный микроклимат в парильном отделении. При необходимости проектом может быть предусмотрено дополнительное утепление, но стандартная толщина профбруса в проекте №15 подобрана таким образом, чтобы достичь баланса между теплозащитой и достаточной несущей способностью.
Межвенцовые уплотнители из джута или льноватина укладываются в процессе сборки сруба, компенсируя микронеровности и предотвращая инфильтрацию воздуха. Качество уплотнения проверяется инструментальным контролем плотности прилегания. Защита древесины от биопоражения (гнили, плесени, насекомых) осуществляется путем обработки антисептическими составами в заводских условиях или непосредственно на строительной площадке после завершения монтажа. Данные меры соответствуют рекомендациям СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии».
Покраска фасадов выполняется паропроницаемыми составами, не препятствующими естественному воздухообмену дерева. Выбор колеровочной гаммы позволяет реализовать как классические, так и современные дизайнерские решения. Важно отметить, что обработка торцов бруса специальными составами предотвращает растрескивание при сезонных колебаниях влажности, что продлевает срок службы фасада без необходимости капитального ремонта.
Комплексный подход к строительству бани под ключ включает в себя не только возведение коробки, но и последующую отделку, установку печного оборудования и организацию вентиляции, нормируемую СП 60.13330.2020. Соответствие требованиям Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» обеспечивается устройством разделок и отступок от дымоходов, а также пропиткой деревянных конструкций антипиренами, что подтверждается соответствующими актами скрытых работ.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, гарантируя нормативно обоснованные конструктивные решения для каждого типового и индивидуального проекта. Наличие собственных производственных мощностей позволяет выпускать качественные домокомплекты и контролировать геометрию на всех этапах изготовления. Штатные бригады плотников обеспечивают соблюдение технологии сборки, а технический контроль на всех этапах исключает брак и скрытые дефекты. Прозрачный расчет сметной документации, ориентированный на сложность и объем задачи, особенности объекта и индивидуальные потребности клиента, а также соблюдение регламентированных сроков строительства делают взаимодействие с профессионалами экономически и технологически оправданным выбором для возведения теплых и долговечных деревянных строений.