115 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 880 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 960 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 080 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
90 на 140 мм
Цена от 640 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 850 000 Руб.
| Площадь застройки: | 24 м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 21.2 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект бани №14, разработанный для строительства в Смоленске, базируется на применении домокомплекта из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки. Выбор материала регламентируется требованиями ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, предъявляемыми к пиломатериалам хвойных пород, используемым в несущих конструкциях. Применение профбруса с геометрией профиля «гребенка» или «скандинавский» позволяет обеспечить плотность соединения венцов, что напрямую влияет на воздухопроницаемость стен и соответствует требованиям СП 50.13330 по тепловой защите зданий. При этом использование бруса камерной сушки минимизирует деформационные процессы, связанные с усушкой древесины.
Сопряжение элементов стенового комплекта выполняется с применением деревянных нагелей либо стальных шпилек с пружинными узлами «сила», что компенсирует вертикальные перемещения при усадке сруба. Узловые соединения брусового домокомплекта проектируются согласно указаниям ГОСТ 30974, устанавливающего требования к соединениям на врубках и нагелях для малоэтажных деревянных зданий. В угловых сопряжениях используется тип «теплый угол» (в лапу с коренным шипом), исключающий продуваемость и промерзание в зоне контакта. Проектные решения учитывают положения СП 64.13330, определяющие расчетные характеристики древесины и коэффициенты условий работы для несущих элементов стен.
При разработке конструктивной схемы бани размером 6х4 метра особое внимание уделено обеспечению пространственной жесткости сруба. Установка межвенцовых уплотнителей из джута или льноватина, соответствующих требованиям по паропроницаемости, является обязательным технологическим этапом сборки. Проектом предусмотрены компенсационные зазоры над оконными и дверными проемами, величина которых рассчитывается на основе ожидаемой усадки стен. Данный расчет базируется на экспериментальных данных для бруса естественной влажности или материала камерной сушки, что позволяет гарантировать целостность заполнений проемов после завершения основных усадочных процессов.
Применение зимнего леса, заготовленного в период снижения влажности, повышает биостойкость и стабильность геометрии профилированного бруса. В спецификации материалов проекта указываются сортамент и сортность древесины, что обеспечивает прослеживаемость качества от производственной площадки до строительного объекта. Расчетные сопротивления древесины приняты с учетом условий эксплуатации в банном помещении с повышенной влажностью, что соответствует требованиям СП 64.13330 для соответствующих температурно-влажностных режимов.
Устройство фундамента под баню из бруса выполняется с учетом инженерно-геологических изысканий на участке застройки в Смоленске. Для данного проекта типовым решением является применение винтовых свай или буронабивных конструкций, проектируемых по СП 24.13330 и СП 22.13330. Выбор свайного фундамента обоснован минимизацией земляных работ и возможностью компенсации пучинистых деформаций грунта в периоды сезонного промерзания. Расчет несущей способности свай производится на основе фактических нагрузок от брусового домокомплекта и снеговых нагрузок, нормируемых СП 20.13330.
Монтаж свайного поля выполняется строго по проектной документации с контролем вертикальности и глубины погружения. Оголовки свай обвязываются ростверком из металлического проката или монолитного железобетона, гидроизоляция которого выполняется в соответствии с требованиями СП 70.13330. Геометрические параметры ростверка обеспечивают равномерное распределение нагрузок от нижнего венца (окладного бруса), который изготавливается из древесины лиственницы или обрабатывается антисептиками глубокого проникновения.
Сборка стенового комплекта осуществляется бригадой плотников, имеющих квалификацию для выполнения работ по возведению деревянных зданий. Технологическая карта на установку бруса разрабатывается производителем домокомплекта и согласуется с проектной документацией. В процессе монтажа контролируется горизонтальность укладки каждого венца, вертикальность углов, а также плотность прилегания профильных соединений. Допуски и отклонения не должны превышать значений, установленных в СП 70.13330 для деревянных конструкций.
Временное закрепление элементов профбруса до установки нагелей исключает смещение венцов под воздействием ветровых нагрузок. Для подъема тяжеловесных элементов на верхние ярусы используются механизированные средства, что сокращает сроки возведения и снижает травмоопасность. После завершения сборки коробки производится установка стропильной системы, тип которой (двускатной или вальмовой) выбирается исходя из архитектурных предпочтений и снегового района. Применение кровли с двухскатной конфигурацией обеспечивает эффективный сход снега и соответствует нормативам по нагрузкам для города Смоленска.
Обеспечение нормативного сопротивления теплопередаче стен из профилированного бруса достигается за счет выбора сечения материала. Для бани круглогодичного использования проектом рекомендуется брус толщиной не менее 150-200 мм с последующей конопаткой и герметизацией швов. Теплотехнический расчет выполняется в соответствии с методикой СП 50.13330, учитывающей климатические параметры района строительства. Применение энергоэффективных решений, таких как устройство вентилируемого фасада или дополнительное утепление со стороны помещений, может быть предусмотрено в индивидуальных планировках.
Узлы примыкания перегородок к наружным стенам, а также места прохода кровли через перекрытия проектируются с учетом противопожарных норм Федерального закона №123-ФЗ. Разделка дымоходов и устройство изоляции от возгорания выполняются с использованием сертифицированных материалов. Внутренняя отделка помещений с повышенной влажностью (парильная, моечная) должна предусматривать пароизоляцию и защиту древесины от гниения, что согласуется с санитарными нормами и правилами эксплуатации банных сооружений.
Проектные решения по заполнению оконных и дверных проемов предусматривают установку изделий из профиля ПВХ или деревянного евробруса с двухкамерными стеклопакетами. Монтажные зазоры заполняются упругими теплоизоляционными материалами и закрываются наличниками с учетом подвижек сруба. Схемы расположения проемов оптимизированы для обеспечения естественного освещения и удобства зонирования малогабаритных помещений бани, что характерно для компактных проектов экономичного класса.
Особое внимание в проекте уделяется защите деревянных конструкций от биоповреждений. Производится обработка всех элементов брусового домокомплекта огнебиозащитными составами в заводских условиях или непосредственно на строительной площадке после монтажа. Составы должны иметь допуски и сертификаты соответствия требованиям пожарной безопасности. Периодичность обновления защитного слоя указывается в инструкции по эксплуатации, что позволяет продлить срок службы деревянных конструкций до нормативного (50 лет и более).
Процесс строительства бани из бруса под ключ включает комплекс работ, начиная с геодезической разбивки осей и заканчивая монтажом кровли и отделкой. Градостроительный кодекс РФ регламентирует порядок получения разрешительной документации, если объект имеет признаки капитального строительства. Для малоэтажных деревянных зданий, не предназначенных для постоянного проживания, порядок может быть упрощен, однако проект должен содержать все необходимые архитектурные и конструктивные чертежи, а также схемы инженерных сетей.
При расчете стоимости строительства компанией-подрядчиком учитываются множество факторов: выбор материала (обычный брус или брус камерной сушки), тип фундамента (винтовые сваи или лента), конфигурация кровли (двускатная или вальмовая), а также необходимость выполнения покраски фасадов. Бюджетные варианты предусматривают использование бруса естественной влажности и простые планировки, в то время как теплые варианты для зимнего использования требуют применения утеплителей и более тщательной герметизации стыков. Индивидуальные эскизные проекты позволяют учесть пожелания заказчика по расположению помещений и внешнему облику постройки.
Соблюдение регламентированных сроков строительства обеспечивается за счет поставки полного заводского домокомплекта, что исключает подгонку элементов на площадке. Производственные мощности специализированной фирмы позволяют изготавливать комплекты под заказ с контролем геометрических параметров на каждом этапе. Технический контроль на всех этапах — от приемки лесоматериалов до сдачи объекта в эксплуатацию — гарантирует соответствие работ требованиям СП 48.13330 и проектной документации. Прозрачный расчет сметной документации базируется на утвержденных расценках и объемах работ, что исключает скрытые доплаты.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Комплексный подход к проектированию и выполнению работ под ключ гарантирует нормативно обоснованные конструктивные решения, адаптированные к конкретному участку. Наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников позволяет контролировать качество от заготовки леса до финишной отделки. Соблюдение регламентированных сроков строительства, технический контроль на всех этапах и прозрачный расчет сметной документации являются ключевыми преимуществами профессионального подхода, обеспечивающего долговечность и надежность деревянной постройки.