93 отзывов
56 отзывов
37 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№1. Баня из профилированного бруса 6х8
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 73 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные с мансардой |
| Особенности: | С мансардой, С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 710 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 930 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 110 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 260 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 73 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 54 м2
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
Проект брусовой бани с мансардой и террасой, габаритами 6х8 метров, представляет собой оптимальное объемно-планировочное решение, сочетающее функциональность парного отделения с комфортом зоны отдыха. Рассматриваемый объект позиционируется какное изделие для условий средней полосы, в частности для Смоленской области. При проектировании и последующем возведении данной постройки необходимо руководствоваться комплексом требований действующих нормативных документов, включая СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» и СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующих несущую способность и объемно-планировочные решения . Выбор материала — профилированного бруса — диктует специфику конструктивных узлов, подчиненную положениям ГОСТ 30974-2002 о соединениях деревянных конструкций.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки
Основой данного проекта является домокомплект из профилированного бруса. Применение материала камерной сушки, соответствующего ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, позволяет минимизировать деформационные процессы, свойственные древесине естественной влажности . Сборка стен производится с использованием системы шип-паз, обеспечивающей повышенную ветрозащиту и снижение продуваемости, что критически важно для создания теплого контура. Для Смоленского региона, с его влажным климатом, использование сухого профилированного бруса (профбруса) является обоснованным решением для предотвращения поражения дерева биокоррозией.
Расчет несущих стен из профилированного бруса выполняется по первой и второй группам предельных состояний согласно СП 64.13330. Расчетная схема учитывает собственный вес ограждающих конструкций, снеговую нагрузку на перекрытия (согласно СП 20.13330) и полезную нагрузку на мансарде. Вертикальные стойки оконных и дверных проемов усиливаются для компенсации ослабления сечения. Проектом предусмотрена обязательная постановка нагелей (шкантов) для обеспечения пространственной жесткости сруба и предотвращения выпучивания бруса при усушке. Монтаж домокомплекта ведется с обязательной конопаткой межвенцовых стыков льноджутовым полотном.
Формирование угловых сопряжений выполняется по типу «в теплый угол» (в чашу с остатком), что гарантирует отсутствие мостиков холода. Данный узел требует высокой точности изготовления на производстве, что минимизирует подгоночные работы на площадке. Применение зимнего леса (древесины, заготовленной в период минимального сокодвижения) дополнительно повышает биостойкость и снижает склонность к растрескиванию. Эскизные чертежи узлов разрабатываются с учетом усадки стен, которая для бруса камерной сушки составляет ориентировочно 2-3%.
В конструкции перекрытий использованы деревянные балки, опирающиеся на несущие стены. Расчет шага и сечения балок мансарды выполнен исходя из требований жесткости и виброустойчивости. Проект включает схемы раскладки балок, что позволяет точно рассчитать необходимое количество пиломатериала для производства работ. Устройство черновых полов и подшивка потолков выполняется после завершения активной фазы усадки.
Фундамент и терраса: взаимодействие с основанием
Выбор типа фундамента для данного проекта бани базируется на инженерно-геологических изысканиях, регламентируемых СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» . Для пучинистых грунтов Смоленщины наиболее рациональным является использование винтовых свай или заглубленного ленточного фундамента. Винтовые сваи позволяют передать нагрузку от сруба на материковый грунт ниже глубины промерзания, исключая деформации морозного пучения. Ростверк, объединяющий оголовки свай, выполняется из металлопроката или монолитного железобетона.
Терраса, примыкающая к основному объему, проектируется на самостоятельных опорах (столбчатый фундамент или винтовые сваи) с устройством независимого каркаса. Это обязательное условие, продиктованное разницей в осадке: брусовой сруб дает усадку, а каркас террасы остается статичным. Жесткая связь между ними недопустима, что регламентируется общими положениями обеспечения безопасной эксплуатации (СП 55.13330). Устройство кровли над террасой интегрируется в общую стропильную систему, но с применением скользящих соединений в местах примыкания к стене.
Площадь опорной части фундамента рассчитывается на суммарную нагрузку от снегового покрова, собственного веса конструкций (профбруса, кровли, отделки) и эксплуатационных нагрузок. Для малогабаритных и небольших по площади построек, таких как данная баня 6х8, важно исключить неравномерность осадки, которая может вызвать перекосы дверных и оконных блоков. Проектом предусмотрена вертикальная гидроизоляция фундамента и устройство отмостки для отвода талых и дождевых вод.
При строительстве на участках с высоким УГВ (уровнем грунтовых вод) проект включает дренажные системы и мероприятия по антисептированию нижних венцов, хотя использование бруса камерной сушки снижает риски капиллярного подсоса. Компактные решения фундаментов для узких и малометражных участков позволяют разместить объект с максимальным использованием площади застройки.
Теплотехнический расчет и кровельные решения
Проект бани с мансардой предполагает создание энергоэффективной ограждающей оболочки. Толщина наружных стен из профилированного бруса (обычно 150-200 мм) подбирается на основании теплотехнического расчета в соответствии с СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий» . Для обеспечения нормативных требований по сопротивлению теплопередаче и создания теплых помещений, пригодных для круглогодичного проживания, может потребоваться дополнительное утепление мансардного этажа или применение более массивного бруса. При этом важно рассчитать влажностный режим ограждающих конструкций.
Стропильная система мансарды выполняется из обрезной доски, прошедшей камерную сушку. В проекте проработаны два варианта: холодный чердак над парилкой и утепленная кровля над жилой мансардой. Выбор типа кровли — двухскатной или четырехскатной (вальмовой) — влияет на аэродинамику здания и распределение снеговых нагрузок по стропилам. Вальмовая конструкция обладает повышенной жесткостью и устойчивостью к ветровым нагрузкам, что актуально для открытых пространств.
Устройство кровельного пирога выполняется с обязательным соблюдением правил паро- и гидроизоляции по СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Контробрешетка обеспечивает вентиляционный зазор, необходимый для удаления конденсата из-под кровли. Выбор кровельного материала (металлочерепица, мягкая кровля или фальц) влияет на шаг обрешетки и конструкцию стропильной системы. В проекте закладываются усиленные стропила под снеговые районы, к которым относится Смоленская область.
Особое внимание уделяется пожарной безопасности (ФЗ №123-ФЗ). Деревянные конструкции обрабатываются огнебиозащитными составами. Проектом предусмотрены разделки и отступы от дымоходов, а также обработка бруса в местах установки печи. Планировки мансарды учитывают требования эвакуации и безопасного пребывания людей. Утепление скатов крыши минераловатными плитами, относящимися к группе НГ, обязательно для обеспечения требуемого класса конструктивной пожарной опасности.
Организация строительства и нормативный контроль
Строительство данного объекта в Смоленске должно выполняться по проекту производства работ, учитывающему требования СП 48.13330 «Организация строительства». Сборка домокомплекта ведется бригадой плотников, специализирующихся на деревянном домостроении. Технологическая карта на монтаж регламентирует последовательность операций: установка первого венца, сборка стен, установка силового каркаса мансарды, монтаж стропил и кровли. Технический надзор проверяет вертикальность стен и качество уплотнения межвенцового утеплителя.
Исполнительная документация включает акты освидетельствования скрытых работ: гидроизоляция фундамента, обработка антисептиками, узлы опирания балок. В Градостроительном кодексе РФ указано, что для подобных объектов (жилые дома и бани) требуется уведомительный порядок начала строительства. Поэтому проектная документация разрабатывается с учетом всех градостроительных норм и правил землепользования и застройки. Компания-подрядчик обеспечивает ведение авторского надзора.
В сметной документации детализируются расценки на материалы, включая стоимость профилированного бруса камерной сушки, крепежа (компенсаторы усадки, силовые шпильки), кровельных материалов и отделки. Прозрачный расчет позволяет заказчику контролировать бюджет строительства. При оценке итоговой стоимости учитываются индивидуальные особенности: необходимость устройства дополнительных перегородок, изменение планировки мансарды, тип фундамента. Опытная организация, имеющая собственное производство и постоянные бригады, гарантирует соблюдение регламентированных сроков и высокое качество работ.
Для заказа строительства подобных объектов — от компактных летних вариантов до теплых бань для круглогодичного проживания — целесообразно обращаться в специализированную компанию, занимающуюся деревянным домостроением. Профессиональный подход включает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, с использованием нормативно обоснованных конструктивных решений. Наличие собственных производственных мощностей для изготовления домокомплектов и штатных аттестованных бригад плотников позволяет контролировать качество на всех этапах — от раскроя материала до финишной отделки и покраски. Технический контроль на стройплощадке, прозрачный расчет сметной документации и неукоснительное соблюдение сроков строительства являются основными преимуществами работы с профильной фирмой, обеспечивая заказчику надежный и долговечный результат.
Почему именно мы?
