90 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 820 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 930 000 Руб.
| Площадь застройки: | 38.5 м2 | |
| Размер: | 5.5х7 м | |
| Общая площадь: | 36.2 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проект брусовой бани №7 с габаритными размерами 7х5,5 метров представляет собой оптимальное объемно-планировочное решение для малоэтажной застройки, ориентированное на сезонное и круглогодичное использование. В основу проектирования заложены требования СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Несущий остов здания запроектирован из профилированного бруса естественной влажности либо камерной сушки, что позволяет заказчику выбрать экономичный вариант или домокомплект из сухого материала, минимизирующего деформационные процессы. Использование зимнего леса, заготовленного в соответствии с ГОСТ 9462, гарантирует повышенную стойкость древесины к биопоражениям вследствие пониженного содержания соков в структуре волокон.
При разработке конструктивной схемы учитывались положения СП 20.13330 о снеговых и ветровых нагрузках для центрального региона, включая Смоленскую область. Шаг установки несущих стен из профбруса и перегородок рассчитан таким образом, чтобы обеспечить пространственную жесткость сруба без избыточного расхода материала. Угловые соединения «в чашу» или «в теплый угол» выполняются по ГОСТ 30974, что гарантирует герметичность сопряжений и снижает теплопотери. Наличие террасы, конструктивно связанной с основным объемом, требует устройства самостоятельных опор или жесткой заделки выпусков бруса с учетом компенсации неравномерной усадки, регламентированной технологическими картами.
Выбор сечения профилированного бруса (как правило, 150х150 мм или 150х200 мм) продиктован теплотехническим расчетом по СП 50.13330, обеспечивающим требуемое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций для бань с режимом повышенной влажности. Применение бруса камерной сушки позволяет заказать строительство с минимальными сроками выдержки на усадку перед монтажом кровли и установкой оконных заполнений. Домокомплект из сухого профилированного материала, произведенный в заводских условиях, характеризуется точной геометрией венцов, что упрощает сборку силами профессиональной бригады плотников и снижает трудоемкость конопаточных работ.
Фундаментирование под баню из бруса №7 выполняется на основе инженерно-геологических изысканий согласно СП 22.13330. Для пучинистых грунтов Смоленской области оптимальным решением являются винтовые сваи с лопастями, рассчитанными на погружение ниже глубины промерзания, либо мелкозаглубленный железобетонный ростверк. Применение винтовых свай позволяет вести монтаж домокомплекта в любое время года без «мокрых» процессов, что существенно сокращает сроки возведения и снижает итоговые расценки на нулевой цикл.
Технология сборки брусовой бани под ключ базируется на требованиях СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Укладка венцов домокомплекта производится с обязательным использованием межвенцового уплотнителя (льноджутовое полотно), компенсирующего неровности и обеспечивающего нормативную воздухопроницаемость стен. Соединение брусьев по вертикали осуществляется нагелями (деревянными или стальными), которые устанавливаются в шахматном порядке для предотвращения продольного изгиба стен при воздействии ветровых нагрузок. Шаг расстановки нагелей регламентируется рабочими чертежами и не должен превышать 1,5-2 метра.
Особое внимание уделяется устройству угловых сопряжений и примыканий внутренних перегородок к наружным стенам из профбруса. Для исключения образования мостиков холода в узлах применяются схемы с Т-образным врезкой «ласточкин хвост» или соединением на коренной шип, что соответствует рекомендациям СП 64.13330. При возведении стен из бруса естественной влажности проект закладывает технологический зазор над оконными и дверными проемами для компенсации усадки, величина которой рассчитывается по табличным значениям (до 3-5% от высоты сруба).
Конструкция стропильной системы в данном проекте, как правило, выполняется по наслонной схеме с опиранием на коньковый прогон и мауэрлат, роль которого играет верхний венец сруба. Материалом для стропил служит обрезная доска хвойных пород по ГОСТ 8486, прошедшая камерную сушку и антисептирование. Для перекрытия пролета 5,5 метров применяются потолочные балки, врезаемые в брус несущих стен. Шаг стропил и сечение элементов определяются расчетом по СП 64.13330 с учетом кровельного покрытия и снеговой нагрузки.
Монтаж кровельного пирога выполняется в строгом соответствии с требованиями теплотехники: укладывается пароизоляция, слой утеплителя между стропилами, супердиффузионная мембрана и контробрешетка для вентиляции закровельного пространства. Выбор типа кровли (двускатная или вальмовая) влияет на архитектурный облик бани и ветровую устойчивость. Для проекта №7 характерна двухскатная крыша с организованным водостоком, что является практичным и надежным решением, снижающим нагрузку на стропильную систему.
Долговечность брусовой бани напрямую зависит от соблюдения нормативного влажностного режима эксплуатации, установленного СП 50.13330. Стены из профилированного бруса нуждаются в надежной гидроизоляции от фундамента, выполняемой из двух слоев рубероида или битумно-полимерных материалов, что предотвращает капиллярный подсос грунтовой влаги. Узлы примыкания террасы к основному срубу решаются с применением скользящих опор или компенсационных зазоров, чтобы исключить передачу нагрузки от усадки на легкие конструкции террасы.
Для предотвращения продуваемости швов в проекте используется конопатка или герметизация швов специальными составами, сохраняющими эластичность. Это критически важно для бань, где перепады температур и влажности максимальны. Утепление чердачного перекрытия выполняется по расчету, обеспечивающему сопротивление теплопередаче не ниже нормируемого для отапливаемых зданий. Применение минераловатных плит на базальтовой основе в конструкции перекрытия исключает конденсацию влаги при эксплуатации бани в зимний период.
Антисептирование и антипирирование деревянных элементов стен и стропильной системы проводится составами, разрешенными для применения в жилых и общественных зданиях согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Особое внимание уделяется обработке нижних венцов сруба и деталей, подверженных прямому увлажнению (кромки террасы, торцы бруса). Конструктивные решения предусматривают устройство свесов кровли не менее 600 мм для защиты стен от косого дождя.
Противопожарные разрывы между баней и соседними строениями на участке должны соответствовать требованиям СП 4.13130, что учитывается при размещении проекта №7 на местности. Организация дымохода и разделок от печи до деревянных конструкций выполняется по нормам, исключающим возгорание. В проектной документации приводятся узлы прохода через перекрытие и кровлю с соблюдением величины разделки (не менее 380 мм до сгораемых конструкций без изоляции).
Проект бани №7 предусматривает возможность устройства внутренних инженерных сетей в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями. Разводка водопровода и канализации выполняется скрытым способом в перекрытиях или в подполье с учетом обеспечения доступа для ремонта. Электропроводка в деревянных зданиях прокладывается в металлических трубах или металлорукавах согласно ПУЭ, что является обязательным условием безопасности. Вентиляция помещений бани проектируется как естественная, с установкой регулируемых клапанов в стенах или фундаменте.
Выбор отделочных материалов для парильного отделения и моечной диктуется гигиеническими требованиями и устойчивостью к высоким температурам и влажности. Традиционно применяется вагонка из осины или липы, имеющая низкую теплопроводность и не выделяющая смолу. Полы в помывочной и парной выполняются с уклоном к трапу, гидроизоляция основания производится рулонными материалами с заведением на стены. Устройство кровли (из металлочерепицы, профнастила или мягкой черепицы) согласовывается с заказчиком, но в любом случае должно соответствовать расчетному сроку службы не менее 25 лет.
Процесс строительства бани под ключ включает не только возведение коробки и кровли, но и монтаж оконных и дверных блоков, устройство отмостки, внутреннюю и наружную отделку. Для наружной отделки брусовых стен часто применяется покраска или тонирование составами на водной или алкидной основе, защищающими древесину от ультрафиолета и биообрастания. При этом обязательно учитывается необходимость периодического обновления защитного покрытия согласно инструкциям производителей материалов.
Окончательная стоимость строительных работ и материалов (расценки, прайс) рассчитывается для каждого объекта индивидуально. На итоговую цену влияют такие факторы, как удаленность участка от производственной базы компании, необходимость использования спецтехники, сложность геологии и выбранная конфигурация объекта (наличие дополнительных архитектурных элементов, тип кровли, варианты отделки). Поэтому для получения точной сметы необходимо предоставить проектировщикам техническое задание и результаты изысканий.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессионалам гарантирует комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Только в этом случае можно быть уверенным в том, что баня по проекту №7 будет построена качественно, безопасно и простоит долгие годы.