125 отзывов
75 отзывов
50 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№5. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х4
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х4 м. |
| Площадь застройки: | 24 м2 |
| Общая площадь: | 38.5 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 160 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 800 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 920 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 24 м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 38.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 60 м2
площадь: 80 м2
площадь: м2
Проектные параметры малометражного брусового дома с мансардой: планировки, чертежи и эскизные схемы
Проект №5 представляет собой типовое решение для узких садовых и дачных участков с габаритами 6×4 метра. Конструктивная схема включает отапливаемый первый этаж и мансарду, что позволяет классифицировать объект как жилой дом постоянного или сезонного проживания согласно СП 55.13330. Разработка эскизных проектов и рабочих чертежей выполняется с учетом требований Градостроительного кодекса РФ к малоэтажному строительству. Компактные размеры обеспечивают оптимальную площадь при минимальных затратах на возведение и устройство фундамента. На основе планов и схем формируется домокомплект из профилированного бруса камерной сушки для конкретного объекта.
Архитектурные планировки мансардного этажа предусматривают размещение жилых комнат и санузла с учетом усадки брусовых стен. Небольшие дома данного типа часто проектируются как бюджетные, но при этом теплые и энергоэффективные благодаря правильному подбору сечения профбруса. Чертежи содержат узлы примыкания кровли к стенам, детали устройства двускатной или вальмовой крыши. Все эскизные решения проходят проверку на соответствие СП 20.13330 по снеговым и ветровым нагрузкам для Смоленской области. Заказать изготовление индивидуальных проектов можно у профильных организаций, предлагающих как типовые, так и авторские варианты.
Малогабаритные дома площадью до 50 м² востребованы в качестве загородных домиков или летних дачных построек. Проект №5 относится к категории экономичных, но при использовании сухого бруса позволяет организовать круглогодичное проживание. Планировочные решения минимизируют внутренние перегородки, что снижает нагрузку на фундамент из винтовых свай. Популярные варианты включают устройство террасы или балкона, что отражается в эскизной документации. Любой заказ начинается с выбора типового проекта или разработки нестандартной схемы под индивидуальные потребности.
Каталог типовых проектов содержит фото готовых объектов и примеры планировок с указанием расхода материалов. Для дома 6×4 м оптимальная высота потолков первого этажа составляет 2,5 м, мансарды – не менее 2,3 м. Чертежи узлов сопряжения профбруса в углах и примыканиях разрабатываются согласно ГОСТ 30974. Строительные организации предоставляют клиентам полный пакет документации для получения разрешения на строительство. Рассчитать стоимость дома можно после утверждения окончательной схемы и спецификации домокомплекта.
Конструктивные решения из профилированного бруса: выбор сухого материала и зимнего леса
Профилированный брус, применяемый в проекте №5, должен соответствовать требованиям ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 по сортам древесины хвойных пород. Наибольшей стабильностью геометрии обладает материал камерной сушки, обеспечивающий влажность не более 18%. Применение сухого бруса позволяет минимизировать усадочные деформации и исключить образование трещин в процессе эксплуатации. Альтернативой выступает профилированный брус из зимнего леса – древесины, заготовленной в холодный период, что снижает риск биопоражений. Домокомплект из профбруса поставляется с заводской нарезкой чашек и шипов, что ускоряет монтаж на площадке.
Теплотехническая эффективность ограждающих конструкций из бруса толщиной 150–200 мм подтверждается расчетами по СП 50.13330. Для домов круглогодичного проживания рекомендуется использовать профилированный брус камерной сушки сечением не менее 180×180 мм. Устройство угловых соединений «в чашу» или «ласточкин хвост» исключает продувание и повышает общую жесткость каркаса. Все деревянные элементы проходят обязательную антисептическую обработку перед сборкой согласно СП 64.13330. Покраска и финишная отделка фасадов выполняется после завершения активной усадки сруба.
Изготовление домокомплекта под конкретный проект включает раскрой по спецификациям и маркировку каждого венца. Производство профилированного бруса на собственных мощностях компании позволяет контролировать качество на всех этапах. Стоимость материала из зимнего леса выше, однако эксплуатационные характеристики оправдывают инвестиции для капитальных строений. Для дачных и садовых домиков допустимо использование бруса естественной влажности, но с обязательным выдерживанием технологического перерыва на усадку. Организации, специализирующиеся на деревянном домостроении, предлагают как готовые домокомплекты, так и услуги по их сборке бригадой плотников.
Типовые и индивидуальные проекты из профбруса отличаются простотой сборки благодаря системе «шип-паз» с компенсационными пропилами. При заказе домокомплекта клиент получает полный набор стеновых деталей, балок перекрытия и стропильной системы. Использование сухого профилированного бруса сокращает сроки строительства до 2–3 недель. Нормативные требования СП 70.13330 регламентируют допустимые отклонения при монтаже деревянных конструкций. Качественный профбрус не требует дополнительной конопатки, что снижает трудовые затраты и итоговую смету.
Фундаментные и ограждающие конструкции для условий Смоленска: сваи, теплоизоляция и кровля
Для малогабаритного брусового дома 6×4 м оптимальным типом фундамента являются винтовые сваи по СП 22.13330. Такое решение минимизирует земляные работы и подходит для пучинистых грунтов, характерных для Смоленской области. Расчет несущей способности свайного поля выполняется на основе данных геологических изысканий. Устройство ростверка из бруса или швеллера связывает оголовки в единую пространственную систему. Стоимость винтового фундамента значительно ниже ленточного, что актуально для бюджетных проектов.
Теплый контур дома обеспечивается не только профилированным брусом, но и качественной теплоизоляцией перекрытий и кровли. Двускатная или четырехскатная крыша с уклоном не менее 25° позволяет эффективно отводить снеговые нагрузки. Вальмовая конструкция предпочтительна для улучшения аэродинамики и внешнего вида загородного дома. Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, утеплитель толщиной 150–200 мм и контробрешетку. Покраска фронтонов и карнизных свесов выполняется атмосферостойкими составами по дереву.
Для домов круглогодичного проживания обязательна проверка сопротивления теплопередаче стен из профбруса по СП 50.13330. При недостаточной толщине бруса требуется наружное утепление или увеличение сечения стен. Винтовые сваи также требуют антикоррозионной обработки и утепления цокольного перекрытия. Строительные компании предлагают комплексные услуги по устройству фундамента с доставкой материалов на объект. Расценки на работы зависят от сложности грунта и выбранной конструктивной схемы свайного поля.
Каждый этап возведения – от разметки пятна застройки до монтажа кровли – должен соответствовать СП 48.13330. Организация строительства включает календарный график и входной контроль качества материалов. Для дома из профилированного бруса камерной сушки допустимо вести отделочные работы сразу после сборки. В случае использования материала естественной влажности необходимо выдержать паузу на усадку до 6–12 месяцев. Прозрачный расчет сметной документации позволяет заказчику видеть стоимость фундамента, стен, кровли и работ отдельно.
Технология монтажа, усадка и отделка под ключ: бригада плотников и сметные расценки
Сборка домокомплекта из профилированного бруса выполняется квалифицированной бригадой плотников, имеющей опыт работы с камерной сушкой и зимним лесом. Монтаж ведется согласно проектной документации с контролем горизонтальности каждого венца. Для компенсации усадки используются домкратные механизмы в стойках и окосячках проемов. После завершения активной усадки (3–6 месяцев для сухого бруса) производится повторная подтяжка нагелей и регулировка оконных коробок. Услуги по монтажу включают устройство перекрытий, стропильной системы и кровельного покрытия.
Стоимость строительства рассчитывается индивидуально на основе сложности проекта, выбранных материалов и объема работ. Многие организации предлагают акции и гибкие системы оплаты, но окончательные расценки определяются после согласования спецификации. Прозрачный прайс-лист на услуги бригады и материалы позволяет заказчику сравнить предложения разных фирм. При заказе дома под ключ в смету включаются все этапы: от фундамента до покраски фасадов и внутренней отделки. Недорогие варианты возможны при использовании бруса естественной влажности и упрощенной планировки.
Поиск надежной организации для возведения брусового дома – ключевая задача заказчика. Стоит обратить внимание на компании, имеющие собственное производство профилированного бруса и штат аттестованных плотников. Каталог реализованных объектов с фото и отзывами помогает оценить качество работ. Рассчитать приблизительную стоимость можно через онлайн-калькулятор на сайте, но точная смета составляется инженером после изучения эскизных проектов. Бригада плотников должна иметь допуски СРО и соблюдать требования охраны труда по СП 70.13330.
Усадка деревянных стен – неизбежный процесс, который нормируется СП 64.13330. Для профилированного бруса камерной сушки усадочные деформации не превышают 2–3% от высоты этажа. Устройство скользящих опор для стропил и компенсационных зазоров в облицовке предотвращает повреждение отделки. Покраска экстерьера выполняется после достижения равновесной влажности древесины. Заказать строительство дома из бруса №5 в Смоленске целесообразно в специализированной компании, предлагающей комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. К преимуществам такой организации относятся: нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства.
Почему именно мы?
