97 отзывов
59 отзывов
39 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№6. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х5
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х5 м. |
| Площадь застройки: | 30 м2 |
| Общая площадь: | 48.14 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 530 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 930 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 050 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 30 м2 | |
| Размер: | 6х5 м | |
| Общая площадь: | 48.14 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 64 м2
Конструктивные особенности компактного брусового дома с мансардой: нормативная база и расчетные схемы
Разработка проекта здания габаритами 6х5 метров с мансардным этажом требует строгого соблюдения положений СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001 регламентирует объемно-планировочные решения для индивидуального жилого строительства. В данном проекте реализована компактная схема, обеспечивающая рациональное использование полезной площади при минимизации теплопотерь через наружные ограждения. Несущие стены первого этажа запроектированы из профилированного бруса естественной влажности, что соответствует требованиям ГОСТ 24454-80 к сортаменту пиломатериалов.
При разработке чертежей узлов сопряжения мансарды с основной коробкой учитывались требования СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Расчетная схема здания представляет собой пространственную неизменяемую систему, где горизонтальные нагрузки воспринимаются жесткими угловыми соединениями на деревянных нагелях (ГОСТ 30974-02). Для обеспечения несущей способности стен мансарды применен брус меньшего сечения, однако сопряжение с фронтонами выполнено по принципу шип-паз, что гарантирует совместную работу всех элементов под нагрузкой. Ветровой район Смоленской области (I-й согласно картам СП 20.13330.2016) учтен при назначении шага внутренних перегородок, выполняющих функцию дополнительных связей жесткости.
Особое внимание в проектной документации уделено геометрической стабильности брусового домокомплекта. Вертикальные нагрузки от конструкций мансарды и кровли передаются на нижележащие венцы через систему опорных брусьев. Сборные перекрытия запроектированы по балочной схеме с опиранием на несущие стены из профилированного бруса, что соответствует классическим решениям для малоэтажного деревянного зодчества. Согласно расчетам, выполненных в ПК «ЛИРА-САПР», максимальные прогибы балок не превышают допустимых значений, установленных СП 20.13330.2016.
Энергоэффективность проекта обеспечивается не только выбором материала, но и конструкцией узлов примыкания. Мансардный этаж, как наиболее подверженный теплопотерям, требует тщательной проработки кровельного пирога. Спецификация материалов, приведенная в ведомости проекта, предусматривает использование утеплителя толщиной, рассчитанной по методике СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Таким образом, данный проект является оптимальным решением для круглогодичного проживания небольшой семьи, сочетая малогабаритные размеры и необходимый уровень комфорта.
Технология возведения из профилированного бруса камерной сушки: обеспечение геометрической стабильности и энергоэффективности
Технологический процесс изготовления и сборки сруба для данного типового проекта базируется на использовании пиломатериала камерной сушки. Применение сухого бруса с влажностью 18-20% (согласно требованиям ГОСТ 8486-86) позволяет минимизировать усадку стен и избежать образования значительных щелей в процессе эксплуатации. Производство домокомплекта на собственных мощностях компании гарантирует точность геометрии замковых соединений «теплый угол», что напрямую влияет на воздухопроницаемость ограждающих конструкций. Использование зимнего леса, заготовленного в соответствии с сезонными требованиями, дополнительно повышает стабильность геометрических размеров профилированных элементов.
Сборка стен производится бригадой плотников, имеющих специализацию именно на работе с профилированным материалом. В процессе монтажа осуществляется контроль вертикальности углов и горизонтальности венцов с применением нивелиров и отвесов. Для компенсации остаточной усадки (в пределах 3-5%) в конструкцию над оконными и дверными проемами закладываются регулируемые зазоры с обсадными коробками. Это технологическое решение соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и предотвращает повреждение заполнений проемов в процессе высыхания древесины.
Конструкция кровли в проекте с двухскатной крышей обеспечивает эффективный сход снеговых нагрузок, характерных для III снегового района (СП 20.13330.2016). Стропильная система выполняется из обрезной доски естественной влажности, но с обязательной антисептической обработкой согласно рекомендациям СП 64.13330.2017. Устройство контробрешетки создает вентилируемый зазор под кровельным покрытием, что критически важно для вывода паров влаги из утеплителя мансарды. Такая технология сборки позволяет получить теплые и практичные жилые помещения на втором уровне, пригодные для постоянного проживания даже в зимний период.
Отдельного внимания заслуживает защита деревянных конструкций от биологического разрушения и возгорания. Согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», деревянные здания подлежат обработке антипиренами. В рамках строительства под ключ производится нанесение составов комплексного действия на все элементы сруба и стропильной системы до начала чистовой отделки. Это повышает долговечность и безопасность эксплуатации компактных загородных домов.
Фундаменты и узлы сопряжений для малоэтажных деревянных зданий: инженерный анализ и требования СП
Выбор типа основания под строительство дома из профилированного бруса в Смоленской области выполнен на основе инженерно-геологических изысканий. Ввиду небольшого веса конструкций (брусовой дом с мансардой относится к легким зданиям) и пучинистости грунтов региона, в проекте №6 применяются винтовые сваи. Расчет несущей способности свайного поля произведен по методике СП 24.13330.2021 «Свайные фундаменты». Глубина погружения свай назначается ниже расчетной глубины промерзания, что исключает воздействие сил морозного пучения на ростверк. Данный тип фундамента является экономичным и позволяет вести монтаж домокомплекта в кратчайшие сроки без устройства бетонных работ в зимнее время.
Обвязка свайного ростверка выполняется из бруса, пропитанного гидрофобными составами. Стыковка элементов обвязки производится по принципу «в лапу» с последующим креплением на мощные металлические уголки или шпильки. Между оголовком сваи и деревянной конструкцией в обязательном порядке прокладывается два слоя рубероида для гидроизоляции и демпфирования. Данный узел является критическим с точки зрения долговечности, так как нарушение гидроизоляции ведет к загниванию нижних венцов, что противоречит требованиям ГОСТ 27751-2014 по надежности строительных конструкций.
Устройство перекрытия первого этажа по деревянным балкам позволяет организовать продуваемое подполье, что снижает риск накопления влаги в древесине. В проектной документации предусмотрены продухи в цоколе для естественной вентиляции. Все деревянные элементы, контактирующие с фундаментом, изготавливаются из наиболее плотных сортов древесины (лиственница по первому венцу) или проходят глубокую пропитку антисептиками трудновымываемого типа. Такие конструктивные решения гарантируют, что небольшие домики на винтовых сваях простоят несколько десятилетий без капитального ремонта.
Сопряжение мансарды с фронтонами и основной коробкой требует устройства надежных карнизных узлов. Выпуски стропил формируют свес кровли, защищающий стены из профбруса от косого дождя. Для предотвращения подъема стропильных ног под действием распора, в конструкции используются ригеля и схватки, установка которых регламентируется чертежами КМД. Таким образом, даже при бюджетной стоимости погонного метра, инженерные решения фундамента и узлов обеспечивают запас прочности, достаточный для восприятия всех нормативных нагрузок.
Организация строительства и контроль качества при сборке домокомплекта: от проекта до ввода в эксплуатацию
Реализация проекта брусового дома №6 осуществляется строго в соответствии с ПОС (проектом организации строительства), разработанным по нормам СП 48.13330.2019. На начальном этапе производится доставка готового домокомплекта на участок заказчика. Все элементы промаркированы согласно спецификации, что ускоряет их поиск и установку на месте. Наличие собственного производства и автопарка позволяет компании гарантировать соблюдение сроков поставки материалов. Бригада плотников приступает к работе только после приемки фундамента с составлением акта на скрытые работы, что является обязательным требованием Градостроительного кодекса РФ.
Процесс монтажа включает в себя поэтапную сборку стен первого этажа, межэтажного перекрытия, мансарды и стропильной системы. Каждый этап сопровождается геодезическим контролем. Особое внимание уделяется качеству подгонки профиля бруса: при правильной сборке соединение «гребенка» обеспечивает надежную защиту от продувания без применения межвенцового утеплителя, хотя для гарантии используется джутовое полотно. Это позволяет построить теплые и энергоэффективные жилые дома, соответствующие современным стандартам.
Устройство кровли, монтаж оконных блоков и входных дверей, а также наружная отделка (покраска антисептиками) производятся в едином цикле. Комплексный подход «под ключ» избавляет заказчика от необходимости искать подрядчиков на каждый вид работ. Фирма берет на себя все вопросы, включая вывоз мусора и благоустройство территории после окончания основных работ. Прозрачный расчет сметной документации, привязанный к проектным решениям, позволяет избежать непредвиденных расходов, что особенно важно при ограниченном бюджете на строительство.
Контроль качества на всех этапах возведения осуществляется техническим надзором компании. Проверяется соответствие используемых материалов сертификатам, соблюдение технологии устройства узлов и соединений, требований пожарной безопасности. Только после выполнения всех строительно-монтажных работ и финальной уборки объект передается заказчику. Таким образом, обращение к профессиональному производителю гарантирует, что компактные и современные домики из профилированного бруса будут возведены с безусловным соблюдением всех норм СП и ГОСТ.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, используя только нормативно обоснованные конструктивные решения. Наличие собственных производственных мощностей и штатных бригад плотников обеспечивает технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства.
Почему именно мы?
