90 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№18. Дом из профилированного бруса с террасой 7,5х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 7.5х6 м. |
| Площадь застройки: | 45 м2 |
| Общая площадь: | 58.82 м2 |
| Особенности: | С мансардой, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 070 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 200 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 45 м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 58.82 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: 90 м2
площадь: м2
Нормативно-обоснованные параметры проекта №18: малогабаритный брусовый домик для круглогодичного проживания
Проект №18 представляет собой компактное здание с габаритными размерами 7.5×6 м, возводимое из профилированного бруса камерной сушки. Конструктивная схема соответствует требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные» и СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Мансардный этаж организован в пределах чердачного пространства, что обеспечивает увеличение полезной площади без расширения пятна застройки. Терраса, примыкающая к одной из продольных стен, проектируется как открытая вспомогательная платформа, подчиняющаяся нагрузкам по СП 20.13330.
Исходные геометрические параметры позволяют классифицировать объект как малометражный, но достаточный для постоянного проживания малой семьи. Узкие планировочные решения первого этажа включают тамбур, санузел и кухню-гостиную, а мансарда отводится под спальни. Нормативная база Градостроительного кодекса РФ (ст. 51) требует получения разрешения на строительство при возведении капитальных жилых строений, что актуально для данного проекта. Проектная документация разрабатывается с учетом требований СП 48.13330 к организации строительного производства.
Применение профилированного бруса естественной влажности или сухого профиля регламентируется ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454 на пиломатериалы хвойных пород. Для проекта №18 рекомендован брус камерной сушки (влажность 12–18%), что минимизирует усадочные деформации и позволяет сократить технологический перерыв перед отделкой. Использование зимнего леса повышает плотность древесины и снижает риск растрескивания. Все элементы домокомплекта изготавливаются по чертежам, разработанным в соответствии с требованиями ГОСТ 30974 по сопряжениям угловых соединений.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется по СП 50.13330. Для Смоленской области (II снеговой и III ветровой районы) толщина брусовой стены из профбруса сечением 150×150 мм обеспечивает приведенное сопротивление теплопередаче на уровне 0,8–1,0 м²·°С/Вт. Этого недостаточно для норм 2023 года (требуется 3,2), поэтому проект предусматривает наружное утепление минераловатными плитами либо использование клееного бруса увеличенного сечения. Компания предлагает варианты повышения энергоэффективности без изменения фасадных решений.
Строительство дома из бруса №18 в Смоленске требует учета пучинистых грунтов (суглинки) и глубины сезонного промерзания до 1,4 м. Нормативные значения нагрузок на основание по СП 22.13330 определяют выбор фундаментной конструкции. Оптимальным решением признаны винтовые сваи с антикоррозийной обработкой, заглубляемые ниже отметки промерзания. Ростверк из стального швеллера или бруса, обработанного биозащитным составом, обеспечивает равномерную передачу нагрузок от брусового здания.
Конструктивные решения из профбруса: учет усадки, сборка домокомплекта и монтаж кровли
Проект №18 реализуется с применением профилированного бруса с гребневым или финским профилем, обеспечивающим лабиринтное уплотнение в межвенцовых стыках. Соединения в углах выполняются по схеме «теплый угол» с остатком либо без остатка, что регламентируется типовыми узлами из каталога производителя. Каждый элемент домокомплекта маркируется согласно монтажным схемам, разработанным в составе проекта. Усадка бруса естественной влажности достигает 5–7%, тогда как камерная сушка снижает этот показатель до 1–2%.
При возведении стен обязательно применение нагелей (деревянных или металлических) для фиксации венцов от горизонтального смещения. Шаг нагелей не должен превышать 1,5 м согласно рекомендациям СП 64.13330. Межвенцовый утеплитель (джутовое полотно плотностью не менее 500 г/м²) укладывается непрерывной лентой без разрывов. Оконные и дверные проемы обрамляются обсадными коробками с зазором на усадку – компенсационным промежутком 30–50 мм. Бригада плотников, выполняющая сборку, должна иметь квалификацию не ниже 5-го разряда по деревообработке.
Кровельная система мансардного этажа решена как двускатная (возможна замена на четырехскатную или вальмовую по требованию заказчика). Стропила из доски 50×200 мм с шагом 0,6–0,8 м рассчитываются на снеговую нагрузку 2,4 кПа (для Смоленска). Подкровельная гидро-ветрозащита и контробрешетка обеспечивают вентилируемый зазор. Для покрытия применяются металлочерепица или гибкая битумная черепица, соответствующие ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Устройство кровли с утеплением по скатам требует пароизоляции со стороны помещений.
Терраса проектируется как отдельно стоящая либо пристроенная конструкция с опиранием на собственные винтовые сваи во избежание неравномерной осадки относительно основного блока. Настил террасы выполняется из лиственницы или термообработанной сосны, обработанной антисептиками по СП 70.13330. Ограждения террасы (перила высотой 1,1 м) подчиняются нормативным требованиям к лестничным маршам. Покраска деревянных элементов фасада и террасы проводится составами на алкидно-уретановой основе после завершения активной усадки.
Для заказа строительства дома из бруса №18 заказчик предоставляет эскизные планировки или выбирает типовые решения из каталога компании. Стоимость рассчитывается индивидуально на основе спецификации домокомплекта, сложности монтажа и дополнительных опций (утепление, инженерные системы). Акции и сезонные предложения могут снижать бюджет, но не влияют на качество материалов. Производитель гарантирует поставку профилированного бруса с заводской геометрией и паспортом качества.
Фундамент на винтовых сваях, покраска и отделка: практичные решения для экономичных загородных домов
Выбор фундаментной конструкции для брусового домика в Смоленске определяется результатами инженерно-геологических изысканий по СП 11-105. Винтовые сваи (диаметр лопасти 250–300 мм, длина ствола 2–2,5 м) устанавливаются под каждым несущим простенком и углом здания. Технология не требует бетонных работ и выдержки на набор прочности, что сокращает сроки возведения. Свайное поле объединяется ростверком из бруса 150×150 мм, обработанным битумной мастикой. Пространство под зданием вентилируется естественным путем, исключая накопление влаги.
После завершения усадки (6–12 месяцев для бруса естественной влажности или 1 месяц для сухого профиля) проводятся финишные работы: покраска фасада и монтаж наличников. Для защиты древесины от биоповреждений и УФ-излучения применяются лессирующие или кроющие антисептики по ГОСТ 28574. Торцы бруса обрабатываются специальными составами для предотвращения растрескивания. Внутренняя отделка может быть выполнена вагонкой или оставлена в виде натуральной стены с лаковым покрытием.
К категории экономичных и теплых решений относится использование профилированного бруса сечением 100×150 мм с наружным утеплением. Такой вариант позволяет снизить массу стен и нагрузку на свайный фундамент. Компания предлагает бюджетные домики с мансардой без потери прочности благодаря оптимизации сечений по СП 64.13330. Зимние варианты исполнения включают двойные полы с утеплителем и трехкамерные стеклопакеты. Энергоэффективные мероприятия окупаются за 3–5 отопительных сезонов.
Небольшие дома (площадью до 50 м²) из профбруса пользуются спросом как дачные и садовые строения. Проект №18 при размерах 7.5×6 м дает общую площадь около 70 м² с учетом мансарды, что оптимально для постоянного проживания. Планировки могут корректироваться: вместо террасы проектируется тамбур или веранда. Чертежи узлов сопряжения и развертки стен входят в состав проектной документации. Фото реализованных объектов из каталога подтверждают технологичность и эстетику брусовой архитектуры.
При расчете сметы учитываются: доставка домокомплекта до участка, сборка с применением такелажной оснастки, устройство кровли и свайного фундамента. Организации, выполняющие работы под ключ, берут на себя ведение строительного контроля и сдачу объекта. Найти надежную фирму можно по рекомендациям или в специализированных каталогах. Компания предоставляет гарантию на конструктивные элементы до 10 лет и оперативный сервис в течение всего срока эксплуатации.
Заказ строительства под ключ: почему стоит доверить возведение профильной компании
Изготовление домокомплекта на собственных производственных мощностях гарантирует точность геометрии профиля и своевременность поставки. Бригада плотников, прошедшая аттестацию по методам сборки брусовых зданий, выполняет монтаж согласно технологическим картам. Компания использует только материалы камерной сушки или зимнего леса, прошедшие входной контроль по ГОСТ. Отсутствие посредников позволяет удерживать расценки на уровне среднерыночных без потери качества.
Комплексное проектирование включает разработку архитектурных и конструктивных разделов, а также схемы инженерных сетей. Заказчик получает полный пакет чертежей, необходимых для получения разрешения на строительство. Авторские планировки и типовые проекты адаптируются под конкретный участок с учетом рельефа и геологии. Сметная документация прозрачна – в ней поэлементно расписаны объемы профбруса, крепежа, утеплителя и кровельных материалов. Любые изменения в ходе работ согласуются с составлением дополнительных смет.
Строительство под ключ освобождает заказчика от необходимости искать субподрядчиков на фундамент, кровлю или отделку. Компания самостоятельно выполняет устройство винтовых свай, сборку стен, монтаж крыши (двускатной, четырехскатной или вальмовой), установку окон и дверей. Технический контроль на каждом этапе осуществляет прораб с опытом деревянного домостроения не менее 5 лет. Сроки возведения «под крышу» для проекта №18 составляют 2–3 недели, а полная готовность под ключ – до 2 месяцев.
Для тех, кто ищет надежного производителя брусовых домов, компания предлагает ознакомиться с прайсом и актуальными акциями на сайте. Сколько стоит конкретный проект – рассчитывается после утверждения спецификации. Недорого построить домик для летнего сезона можно из бруса естественной влажности, а для зимнего проживания – из сухого профиля с утеплением. Расценки на услуги монтажа включают все виды работ: от разгрузки домокомплекта до финишной покраски. Заказать расчет сметы можно, предоставив эскиз или выбрав типовой проект из каталога.
Таким образом, заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Компания оперирует индивидуальным подходом к каждому объекту, обеспечивая оптимальное соотношение цены, качества и долговечности брусового здания.
Почему именно мы?
