97 отзывов
59 отзывов
39 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№57. Двухэтажный дом из профилированного бруса 8х6
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Общая площадь: | 83.9 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 520 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 860 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 780 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 150 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 83.9 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: м2
Проектные решения брусового дома 6х8: нормативная база и конструктивные особенности
Проект №57 представляет собой компактное одноэтажное здание с мансардой, разработанное для индивидуального жилищного строительства на территории РФ. Проектная документация выполнена в строгом соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и основополагающими положениями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Конструктивная схема здания — стеновая несущая система из профилированного бруса, обеспечивающая пространственную жесткость и устойчивость при восприятии эксплуатационных нагрузок. Габаритные размеры 6х8 метров позволяют отнести объект к категории малогабаритных, но при этом рациональная планировка обеспечивает необходимый набор помещений для дачного или постоянного проживания.
В качестве основного материала проектом предусмотрен профилированный брус камерной сушки, изготавливаемый из хвойных пород древесины (сосна, ель) по ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80. Применение пиломатериалов с регламентированной влажностью (не более 18-20%) позволяет минимизировать усадку сруба, которая для сухого бруса не превышает 3-5%, что существенно снижает риски деформации конструкций. Выбор сечения бруса (как правило, 150х150 мм или 200х150 мм) обоснован теплотехническим расчётом согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» для климатических условий средней полосы, включая Смоленскую область.
Пространственная жесткость здания обеспечивается системой внутренних и наружных несущих стен, связанных между собой врубками и нагельными соединениями, выполненными по ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках и нагелях для деревянных конструкций». В узлах примыкания перегородок и перекрытий предусмотрены компенсационные зазоры для свободной усадки стен, что исключает возникновение напряжений в каркасе. Для усиления угловых сопряжений используются деревянные нагели либо металлические крепежные элементы, обеспечивающие проектное положение брусьев в процессе эксплуатации.
Теплотехнические показатели ограждающих конструкций соответствуют требованиям энергоэффективности, предъявляемым к жилым зданиям. Расчётное сопротивление теплопередаче стен из профилированного бруса может быть увеличено за счёт применения дополнительного слоя утеплителя в случае реализации проекта для круглогодичного проживания. В базовой комплектации проект ориентирован на использование зимнего леса (лесоматериалов зимней заготовки), характеризующегося пониженной естественной влажностью и повышенной стойкостью к биопоражениям, что отражено в спецификации материалов.
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности разработаны с учётом положений Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Все деревянные элементы, включая несущие стены и перекрытия, подлежат обязательной обработке огнебиозащитными составами на этапе строительства. Конструктивные решения предусматривают противопожарные разделки и узлы, исключающие скрытое распространение пламени. Проект содержит чертежи и эскизные решения, детализирующие данные узлы.
Устройство фундаментов под дом из профилированного бруса: выбор типа и расчёт оснований
Выбор типа фундаментной конструкции для брусового дома 6х8 производится на основании инженерно-геологических изысканий, выполняемых в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для территории Смоленской области характерны различные грунтовые условия, включая пучинистые и слабонесущие разности, что требует дифференцированного подхода к проектированию оснований. Проектом №57 предусмотрена возможность применения нескольких вариантов фундаментов в зависимости от результатов изысканий и нагрузок, рассчитанных согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
Наиболее распространённым и технологичным решением для деревянных домов является фундамент на винтовых сваях. Данный тип основания позволяет передать нагрузку от стен и перекрытий на глубинные плотные слои грунта, минуя зону сезонного промерзания. Расчёт несущей способности свайного поля выполняется с учётом веса снегового покрова (нормативное значение для III снегового района, где расположена Смоленская область, составляет 1,8 кПа), полезной нагрузки на перекрытия и собственного веса конструкций. Применение винтовых свай исключает проведение трудоёмких земляных работ и обеспечивает высокую скорость монтажа.
В качестве альтернативы рассматриваются малозаглублённые ленточные фундаменты, которые допускается применять на непучинистых и слабопучинистых грунтах. Устройство такого фундамента требует тщательной подготовки основания — устройства песчаной подушки толщиной не менее 300 мм, армирования пространственным каркасом и бетонирования с виброуплотнением. Все работы ведутся под контролем соответствия СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Для исключения промерзания и деформаций предусматривается утепление отмостки и цоколя.
Конструктивные решения фундаментов в проекте содержат узлы гидроизоляции и вентиляции подпольного пространства. Между ростверком (или верхом ленты) и первым венцом бруса обязательно укладывается гидроизоляционный слой из рулонных битумно-полимерных материалов, предотвращающий капиллярный подсос влаги. В цокольной части предусматриваются продухи для естественной вентиляции, размер и количество которых определены расчётом согласно нормам. Эти меры направлены на сохранение эксплуатационных свойств древесины и предотвращение биоповреждений.
Расчётная стоимость устройства фундамента зависит от объёма работ, типа выбранной конструкции и грунтовых условий; окончательная смета формируется после анализа данных изысканий. Компания-исполнитель предоставляет прозрачный расчёт сметной документации, включающий затраты на материалы, доставку и монтаж. Применение винтовых свай позволяет оптимизировать бюджет строительства, особенно для небольших и малометражных объектов, к которым относится дом 6х8.
Технология возведения стен и перекрытий из сухого профилированного бруса
Возведение стен дома из профилированного бруса начинается с доставки на участок готового домокомплекта, изготовленного на производственной базе. Все элементы стен, перегородок и перекрытий проходят предварительную обработку и маркировку в соответствии с рабочими чертежами, что исключает подгонку по месту и сокращает сроки монтажа. Использование бруса камерной сушки, прошедшего калибровку по ГОСТ 8486-86, гарантирует стабильность геометрических размеров и высокое качество замковых соединений (профиля).
Сборка стен производится бригадой плотников, специализирующихся на деревянном домостроении. Первый (окладной) венец укладывается на выверенный по горизонтали фундамент с обязательной гидроизоляцией. Последующие венцы соединяются между собой по системе «шип-паз» с прокладкой межвенцового уплотнителя (льноватин или джут). Вертикальная фиксация брусьев осуществляется деревянными нагелями, установленными в шахматном порядке с шагом не более 1,5 м, что обеспечивает жёсткость стен и предотвращает продольное смещение бруса. Соединения выполняются по технологическим картам, разработанным с учётом требований СП 64.13330.2017.
Устройство перекрытий (цокольного и межэтажного) реализуется по балочной схеме. Балки перекрытия опираются на несущие стены через компенсирующие элементы, учитывающие усадку бруса. Крепление балок осуществляется с помощью металлических опорных башмаков или врубкой с оставлением зазора. Для обеспечения пространственной жёсткости диск перекрытия покрывается черновым полом из шпунтованной доски или плитных материалов. Все элементы перекрытия антисептируются до монтажа.
Особое внимание при производстве работ уделяется организации строительства в зимний период. Использование зимнего леса (заготовленного в холодное время года) является предпочтительным, так как такая древесина имеет меньшую исходную влажность и менее подвержена растрескиванию. Монтаж домокомплекта зимой требует соблюдения дополнительных мер: очистки бруса от наледи, использования тёплых растворов при заливке узлов, а также обеспечения температурного режима при выдержке конструкций. Квалифицированная бригада плотников владеет всеми необходимыми приёмами работы в таких условиях.
Технический контроль на этапе сборки включает проверку геометрии стен (вертикальность, горизонтальность), качества замковых соединений и соблюдения проектных зазоров. По завершении монтажа стен и перекрытий производится установка компенсаторов усадки (винтовых домкратов) в местах примыкания вертикальных элементов (крыльцо, терраса) к основному срубу. Выполнение работ регламентируется СП 48.13330 «Организация строительства» и внутренними стандартами компании.
Кровельные системы и защита деревянных конструкций: обеспечение долговечности и энергоэффективности
Архитектурное решение дома №57 предусматривает устройство двускатной либо вальмовой (четырехскатной) крыши, выбор которой определяется эстетическими предпочтениями и требованиями снегового района. Конструкция стропильной системы рассчитывается на сочетание постоянных и временных нагрузок согласно СП 64.13330.2017 и СП 20.13330.2016. Для условий Смоленской области угол наклона скатов назначается не менее 25-30°, что обеспечивает самопроизвольное снегоудаление и снижает нагрузку на стропила. Используются пиломатериалы хвойных пород не ниже 2-го сорта по ГОСТ 8486-86.
Стропильная система выполняется из бруса и досок, соединённых между собой врубками, болтами или зубчатыми пластинами. Для обеспечения жёсткости каркаса устанавливаются ригели, подкосы и ветровые связи. Шаг стропил назначается по расчёту, но не более 0,6-0,9 м. Поверх стропил монтируется контробрешётка и обрешётка, создающие вентилируемый зазор и основание под кровельное покрытие. Все деревянные элементы кровли проходят обязательную обработку антисептиками и антипиренами для соответствия требованиям ФЗ №123.
Кровельный пирог проектируется в зависимости от назначения чердачного пространства. Для холодного чердака достаточно гидроизоляционной плёнки, уложенной поверх стропил, и кровельного покрытия. В случае устройства мансардного этажа (предусмотренного в некоторых модификациях проекта) выполняется утепление скатов минераловатными плитами, защищёнными пароизоляционной мембраной со стороны помещения. Такое решение обеспечивает энергоэффективность здания и позволяет использовать мансарду для круглогодичного проживания. Толщина утепления определяется теплотехническим расчётом по СП 50.13330.
Защита деревянных конструкций от биопоражения и возгорания — ключевой этап, обеспечивающий долговечность дома. Проектом предусмотрено нанесение огнебиозащитных составов на все элементы из древесины, включая стены, перекрытия и стропильную систему. Работы выполняются после завершения сборки сруба, но до устройства чистовой отделки и кровельного покрытия. Для наружной покраски и защиты от атмосферных воздействий применяются паропроницаемые составы, сохраняющие способность древесины «дышать». Выбор лакокрасочных материалов осуществляется с учётом рекомендаций производителя бруса и климатических условий.
Финальным этапом является устройство кровельного покрытия (металлочерепица, профнастил или мягкая кровля), которое выполняется в соответствии с инструкциями СП 17.13330.2017 «Кровли». Водосточная система организуется с учётом сбора и отвода ливневых вод от фундамента. По завершении всех работ производится контроль качества выполненных узлов и соответствия их проектной документации. В результате заказчик получает готовый к эксплуатации объект — тёплый, практичный и долговечный дом из профилированного бруса, отвечающий всем современным нормативам.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, опираясь на нормативно обоснованные конструктивные решения и собственные производственные мощности. Квалифицированные бригады плотников, прошедшие аттестацию, осуществляют монтаж с соблюдением технологических карт, а технический контроль на всех этапах гарантирует соответствие результата требованиям СП и ГОСТ. Прозрачный расчёт сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства позволяют заказчику получить оптимальное соотношение цены и качества, при этом стоимость работ рассчитывается индивидуально с учётом особенностей объекта, пожеланий по планировке, выбранных материалов и необходимости доставки домокомплекта. Обращаясь к производителю, можно найти в каталоге подходящий эскизный проект, уточнить расценки и заказать возведение тёплого, энергоэффективного жилья для дачного или постоянного проживания.
Почему именно мы?
