118 отзывов
71 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№108. Дом из профилированного бруса в один этаж 8х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х10 м. |
| Площадь застройки: | 76 м2 |
| Общая площадь: | 68 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 380 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 470 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 750 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 76 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 68 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 45 м2
площадь: 48 м2
площадь: 60 м2
площадь: 48 м2
Проект №108: нормативная база и объемно-планировочные решения брусового дома 8х10 метров
Разработка проекта №108 базируется на требованиях Градостроительного кодекса РФ в части подготовки документации для малоэтажного строительства. Типовые планы здания площадью 80 м² (с учётом холодных пристроек) адаптированы под круглогодичного проживания согласно СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Эскизные чертежи содержат схемы расположения несущих венцов из профилированного бруса, что соответствует положениям СП 64.13330 «Деревянные конструкции».
Объемно-планировочные решения предлагают как компактные варианты для садовых участков, так и более просторные модификации с зимними тамбурами. В каталоге представлены фото фасадов и эскизные планировки, позволяющие выбрать оптимальную конфигурацию под конкретные нужды заказчика. Все чертежи проходят проверку на соответствие СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции».
При проектировании учтены требования ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части пределов огнестойкости деревянных стен. Индивидуальные планировки разрабатываются на основе типового модуля 8х10, что обеспечивает гибкость при сохранении расчётной жёсткости каркаса. Современные энергоэффективные решения (согласно СП 50.13330) закладываются уже на стадии эскизного проекта.
Для малогабаритных участков предусмотрены узкие варианты с однорядной постановкой, а для просторных загородных наделов – развёрнутые фасады с террасами. Проект №108 относится к категории популярных решений благодаря рациональному соотношению жилой площади и конструктивных затрат. Теплые контуры здания обеспечиваются применением профилированного бруса расчётного сечения, что подтверждает теплотехнический расчёт по СП 50.13330.
Заказчик получает полный пакет чертежей, включая схемы раскладки венцов, планы перекрытий и кровли. Эскизные материалы детализируют узлы сопряжений, что исключает ошибки при последующем монтаже. Проект адаптирован под строительство в Смоленске с учётом местных ветровых и снеговых нагрузок по СП 20.13330.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: фундамент на винтовых сваях и вальмовая крыша
В проекте №108 применяется профилированный брус камерной сушки (влажность 12–14%) из зимнего леса хвойных пород по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Использование сухого профбруса снижает величину усадку до 1,5–2%, что позволяет выполнять отделку без длительных технологических перерывов. Замковые соединения «шип-паз» проектируются по ГОСТ 30974, обеспечивая герметичность угловых сопряжений без дополнительного уплотнителя.
Устройство фундамента под брусовое здание 8х10 метров базируется на инженерно-геологических изысканиях согласно СП 22.13330. Для пучинистых грунтов Смоленской области оптимальным решением признаны винтовые сваи с антикоррозионным покрытием, передающие нагрузку на плотные несущие слои. Данный тип фундамента исключает необходимость бетонных работ и позволяет начать сборку домокомплекта непосредственно после завинчивания опор.
Пространственная жесткость здания обеспечивается системой внутренних перегородок и межэтажных перекрытий из того же профилированного бруса. Кровельная конструкция выполнена по вальмовой схеме (двухскатной либо четырехскатной – по выбору заказчика) с опиранием на мауэрлатный брус. Углы наклона скатов рассчитаны на снеговые мешки согласно картам районирования СП 20.13330, что особенно важно для зимней эксплуатации.
Монтаж стенового домокомплекта производится с применением нагелей для фиксации венцов и компенсации остаточной деформации древесины. Каждый элемент нумеруется согласно сборочным схемам, что ускоряет установку бригадой плотников. После сборки коробки выполняется покраска защитно-декоративными составами, снижающими ультрафиолетовое выцветание и биоповреждения.
Для кровли используются стропильные фермы заводского изготовления, обеспечивающие точность геометрии. Вальмовая крыша с организованным водостоком предпочтительнее двускатной при ветровых нагрузках более 30 кг/м², что характерно для открытых участков. Утепление чердачного перекрытия выполняется по СП 50.13330 с пароизоляцией, исключающей намокание утеплителя.
Строительство в Смоленске: учет снеговых и ветровых нагрузок по СП 20.13330 и теплозащита по СП 50.13330
Климатические условия Смоленской области (III снеговой район, II ветровой район) диктуют необходимость усиления несущего остова. Расчётная снеговая нагрузка составляет 180 кг/м² горизонтальной проекции, что требует установки стропил с шагом не более 600 мм согласно СП 20.13330. Ветровое давление на фасады достигает 30 кг/м², поэтому все угловые соединения профбруса армируются металлическими пластинами.
Теплозащита ограждающих конструкций из профилированного бруса сечением 200 мм обеспечивает приведённое сопротивление теплопередаче 2,8 (м²·°С)/Вт, что соответствует требованиям СП 50.13330 для энергоэффективных зданий. Для садовых и дачных домиков допускается использование бруса 150 мм с дополнительным утеплением фасада. Зимние дома круглогодичного проживания обязательно проектируются с учётом промерзания углов и примыканий.
При возведении объекта в Смоленске необходимо контролировать уровень грунтовых вод и пучинистость основания. Винтовые сваи заглубляются ниже расчётной глубины промерзания (1,5 метра) согласно СП 22.13330, что исключает морозное пучение. Дешевые варианты фундамента (ленточные мелкозаглублённые) допустимы только на непучинистых грунтах, что подтверждается геологией.
Организация строительства регламентируется СП 48.13330, требуя ведения журнала работ и поэтапной приёмки скрытых конструкций. Для доставки домокомплекта на участок необходима возможность подъезда автовоза длиной 12 метров. Сборка коробки занимает 7–10 календарных дней силами одной бригады плотников, после чего выполняется устройство кровли и установка оконных блоков.
Покраска наружных стен производится после завершения активной усадки здания (через 4–6 месяцев при использовании сухого бруса камерной сушки). Для экономичных проектов эконом-класса допускается временная консервация антисептиками. Постоянного контроля требуют узлы примыкания кровли к стенам – здесь применяются фартуки из оцинкованной стали по СП 70.13330.
Выбор производителя: комплексное возведение домокомплектов под ключ бригадой плотников с техническим контролем
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая фирма предлагает полный цикл: от эскизного проектирования до сдачи объекта под ключ с гарантийными обязательствами. В каталоге организации представлены авторские и типовые проекты, включая позицию №108, с фотографиями реализованных объектов.
Компания располагает собственными производственными мощностями для изготовления домокомплектов из зимнего леса камерной сушки. Бригада плотников, прошедшая аттестацию, выполняет монтаж согласно чертежам и схемам, исключая отклонения от проектных размеров. Технический контроль на всех этапах (приёмка пиломатериалов, сборка венцов, устройство кровли) осуществляется аттестованными специалистами.
Прозрачный расчет сметной документации базируется на актуальных расценках и прайс-листах производителя. Стоимость строительства не является фиксированной – компания определяет цены индивидуально, исходя из сложности объекта, объёма работ, особенностей участка и пожеланий заказчика. Заказчик получает детализированную смету с перечнем материалов и трудозатрат до подписания договора.
Соблюдение регламентированных сроков строительства достигается за счёт параллельного изготовления домокомплекта на заводе и подготовки фундамента на участке. Доставка элементов производится автотранспортом с крановой обвязкой, что ускоряет разгрузку. Установка всех конструкций (стен, перекрытий, стропильной системы) выполняется без привлечения субподрядчиков – только штатной бригадой плотников.
Акции и специальные предложения периодически действуют на типовые проекты, включая брусовые дома площадью 8х10 метров. Найти подходящий вариант можно через онлайн-каталог, где представлены эскизные планировки и расценки на базовые комплектации. При обращении в компанию заказчику предоставляется консультация по выбору оптимального сечения бруса, типа фундамента и кровельной системы с учётом нормативных требований СП и ГОСТ.
Почему именно мы?
